Działka na sprzedaż Uherce Mineralne,

Olszanica, 22.02.2024 r. WÓJT GMINY OLSZANICA Sygn. akt: RRG.6840.1.2024.JM W ÓJT GMINY OLSZANICA o g ł a s z a przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej na terenie gminy Olszanica, stanowiącej własność Gminy Olszanica Lp. Oznaczenie Treść 1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości woj. podkarpackie, powiat leski, gmina Olszanica, miejscowość Uherce Mineralne, działka oznaczona ew. nr 30 2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej KS1E/00003891/0 3. Powierzchnia nieruchomości 0,1420 ha 4. Przeznaczenie nieruchomości do zbycia Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Ogłoszenie sporządzono w oparciu o Uchwałę Nr XXIII/182/2020 Rady Gminy w Olszanicy z dnia 12 października 2020 r. 5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania 5.1. Przeznaczenie nieruchomości: brak opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na przedmiotową nieruchomość nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka stanowi tereny mieszkaniowe (B) i grunty orne (RIVa). 5.2. Sposób zagospodarowania: nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy Olszanica, w centralnej części miejscowości Uherce Mineralne, przy głównym szlaku komunikacyjnym, jakim jest droga krajowa nr 84 z Leska do Ustrzyk Dolnych. Teren działki płaski, nieogrodzony, porośnięty roślinnością łąkową, położony poniżej korony drogi krajowej. Kształt działki korzystny, zbliżony do kwadratu o regularnych granicach. Nieruchomość zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, z nadanym numerem porządkowym budynku nr 107, z dostawioną do niego małą szopką na drewno oraz małym drewnianym budynkiem gospodarczym. Opis budynku mieszkalnego: budynek mieszkalny, wolnostojący, drewniany, niepodpiwniczony, parterowy z nieużytkowym strychem. Wybudowany prawdopodobnie przed 1939 rokiem, w którym nie przeprowadzono remontów i modernizacji, poza wymianą kilku drzwi. Dach dwuspadowy, kryty blachą ocynkowaną. Budynek posiada dwie izby, kuchnie i komorę. Komin murowany z cegły pełnej, niezdatny do użytku. Okna stare, drewniane, skrzynkowe. Podłogi zgnite, w jednej z izb położone nowe deski bite gwoździami, prawdopodobnie na starej podłodze. Budynek był ogrzewany trzonem kuchennym i kozą. Instalacja elektryczna światła aluminiowa, całkowicie zużyta technicznie, nie nadająca się do użytkowania. Brak bieżącej wody. Dom wymaga uprzątnięcia pozostałych rzeczy po poprzednim właścicielu – na własny koszt. Ocena stanu technicznego budynku mieszkalnego: budynek w bardzo złym, awaryjnym stanie technicznym i funkcjonalnym. Należy rozważyć opłacalność ekonomiczną ewentualnego remontu. Uzbrojenie nieruchomości: w obszarze działki posadowiony jest słup energetyczny, własna studnia bez przyłącza do budynku, sieć kanalizacji sanitarnej gminnej bez przyłącza do budynku. Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 84, istniejącym zjazdem, wymagającym remontu. 6. Obciążenia i zobowiązania W dziale III księgi wieczystej nr KS1E/00003891/0 wpisane są następujące prawa, roszczenia i ograniczenia: OGRANICZENIE SPOSOBU KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI (W ZAKRESIE DZIAŁKI NR 30) POLEGAJĄCE NA WYKONANIU PRAC BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH Z BUDOWĄ GAZOCIĄGU ŚREDNIEGO CIŚNIENIA PEDN250 MM ORAZ PRAC ZWIĄZANYCH Z REMONTEM I PÓŹNIEJSZĄ EKSPLOATACJĄ GAZOCIĄGU ŚREDNIEGO CIŚNIENIA W STREFIE KONTROLOWANEJ O SZER. 1 M (PO 0,5 M W OBIE STRONY OD OSI PRZEWODU GAZOWEGO), W ZWIĄZKU Z REALIZACJĄ ZADANIA: "BUDOWA SIECI GAZOWEJ ŚREDNIEGO CIŚNIENIA W MIEJSCOWOŚCIACH UHERCE MINERALNE I OLSZANICA", NA RZECZ POLSKIEJ SPÓŁKI GAZOWNICTWA SPÓŁKA Z O.O. Nieruchomości nie obciążają długi oraz nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań. 7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2023. 344, z późn. zm.), upłynął w dniu 14.02.2024 r. 8. Cena wywoławcza / w złotych / 75.400,00 zł. (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy czterysta złotych 00/100 groszy) zw. z podatku VAT. 9. Wysokość wadium / w złotych / 10.000,00 zł. (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100 groszy) 10. Wysokość minimalnego postąpienia Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych - 10 zł. (słownie: dziesięć złotych). Przetarg odbędzie się w dniu 27 marca 2024 r. (środa) o godz. 10:00 w sali nr 1 Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81 – parter 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: a) wpłata wadium w pieniądzu, przelewem do dnia 22 marca 2024 r., na konto bankowe: Santander Bank Polska Nr 13 1090 2590 0000 0001 5625 3668 z podaniem miejscowości i numeru nieruchomości, której dotyczy. Za chwilę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków na powyższe konto. b) okazanie dokumentu umożliwiającego stwierdzenie tożsamości osoby. Osoba fizyczna obowiązana jest przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości, natomiast osoby prawne pełnomocnictwo w oryginale, oraz dokument tożsamości osoby reprezentującej. 1a. Przystępując do przetargu, należy okazać dokument tożsamości i dowód wpłaty wadium. 2. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż 3 dni robocze od dnia, odpowiednio: a) odwołania przetargu; b) zamknięcia przetargu; c) unieważnienia przetargu; d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 3. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej. 4. Kwotę wylicytowaną w przetargu (pomniejszoną o wpłacone wadium) należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Gminy Olszanica Nr 67 1090 2590 0000 0001 5625 3666 - do dnia zawarcia aktu notarialnego, w sposób określony w protokole z przetargu. Za chwilę wniesienia wpłaty uważa się dzień wpływu środków na powyższe konto. 5. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem ww. nieruchomości tj. m.in. zawarciem aktu notarialnego, wpisu prawa własności w księdze wieczystej. 6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 7. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom. 8. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania lub unieważnienia do publicznej wiadomości. 9. Przetarg może być odwołany zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2023.344, ze zm.). 10. Sprzedający powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. 11. Szczegółowe informacje uzyskać można w Urzędzie Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, w pokoju nr 27 lub pod numerem telefonu 13 461 70 45 wew. 7, w godz. 7:30 – 15:30. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie informacji na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, a także na tablicach ogłoszeń w miejscowości Uherce Mineralne, oraz opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Olszanica www.bip.olszanica.pl. Informację o wywieszeniu ogłoszenia podano również do publicznej wiadomości przez publikację ogłoszenia na stronie www.monitorurzedowy.pl. Olszanica, dnia 22.02.2024 r. WÓJT GMINY OLSZANICA Krzysztof Zapała Kontakt: Urząd Gminy Olszanica tel: 13 461 70 45 wew. 6 gmina@olszanica.pl