Działka 500 m2 pod zabudowę bliźniaczą w Tupadłach Tupadły - 500,0m²

Świetnie zlokalizowana w pobliżu morza, ustawna działka budowlana o powierzchni 500 m, położona w prężnie rozwijających się Tupadłach, tuż przy granicy z Jastrzębią Górą. 

Nieruchomość objęta jest MPZP oznaczonym symbolem MN,U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wprost idealna pod realizację inwestycji w zabudowie bliźniaczej. Jej powierzchnia jest dokładnie taka, jakiej wymaga plan dla tego typu zabudowy

Parametry:

1. Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (formy - bliźniacza lub wolnostojąca).

2. Powierzchnia zabudowy maksymalnie 25%. 

3. Wysokość zabudowy maksymalnie 10,5 m. Możliwość budowy aż 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). 

4. Powierzchnia zielona minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. 

Szerokość frontu / elewacja 5. Szerokość elewacji frontowej wymagana minimalna szerokość frontu nowej działki dla bliźniaka to 15,0 m.

6. Linie zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg dojazdowych (KDD) oraz 5,0 m od ewentualnego rowu melioracyjnego.

7. Estetyka dachu obowiązują dachy strome, kryte dachówką ceramiczną lub jej imitacją (architektura nawiązująca do tradycji regionalnej).

Plan przestrzenny dba o prestiż okolicy: wprowadza bezwzględny zakaz sytuowania reklam wielkoformatowych, zakaz budowy tymczasowych obiektów oraz zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej. To gwarancja, że sąsiedztwo zachowa estetyczny, uzdrowiskowy charakter. Zaopatrzenie w prąd, wodę oraz gaz bezpośrednio z sieci. Odprowadzenie wód opadowych na własny grunt. Ścieki: docelowo kanalizacja, do czasu jej budowy MPZP dopuszcza szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). Wymóg zastosowania niskoemisyjnych źródeł ciepła.

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę nowoczesnych segmentów nadmorskich z przeznaczeniem na sprzedaż lub lukratywny wynajem krótko- i długoterminowy. Bliskość pięknych plaż i pełnej infrastruktury turystycznej gwarantuje wysoką atrakcyjność finalnego projektu i szybki zwrot z inwestycji. Szybki dojazd na Półwysep Helski i do Trójmiasta.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 500 m2.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny (może podlegać aktualizacji), a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości