Działka budowlana na sprzedaż Trygort, Trygort - 11177,0m²

Na sprzedaż teren o pow. 1.1177 ha w Trygorcie gmina Węgorzewo Teren zlokalizowany jest w miejscowości Trygort koło Węgorzewa (ok.5km). Nieruchomość składa się z czterech działek. Na każdą działkę wydane są decyzje o warunkach zabudowy. Nad jeziorem Mamry w odległości ok 2 km znajduje się zagospodarowana plaża gminna lub w odległości ok. 3,3 km pole kempingowe Zwierzyniecki Róg. Nieruchomość składa się z czterech działek budowlanych o łącznej pow. 1,1177 ha. Ukształtowanie terenu płaskie, nie wymagający niwelacji; Teren do zagospodarowanie, nieogrodzony. Sąsiedztwo: działki zabudowane nowymi domami mieszkalnymi jednorodzinnymi, las, łąki; Kształty działek: zbliżone do trapezu prostokątnego; Brak zadrzewienia; Przeznaczenie działek: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Fragment decyzji o warunkach zabudowy: 1. Ustalenia dotyczące rodzaju inwestycji: …Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy ok. 170m2 oraz szczelnego atestowanego zbiornika na nieczystości ciekłe; 2. Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów odrębnych: 1) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego a) Projektować zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; b) W projektowaniu należy przyjąć jako nadrzędne nawiązanie pod względem skali i formy architektonicznej do lokalnych cech zabudowy wsi Trygort; c) Maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,0m; d) Geometria dachu - dachy dwuspadowe lub wielospadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45st; e) Do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu należy stosować materiały o kolorystyce i fakturze zharmonizowanej z zabudową wsi Trygort, zaleca się stosowanie tynkó tradycyjnych oraz dachówki ceramicznej w kolorze czerwieni... 5) Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: a) energia elektryczna - z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci; b) zaopatrzenie w wodę - wodociągu na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci; c) kanalizacja sanitarna - do sieci kanalizacji, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zastosowanie atestowanego zbiornika bezodpływowego na ścieki - w momencie wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej należy bezwarunkowo podłączyć obiekt do sieci; d) kanalizacja deszczowa - powierzchniowy spływ wód opadowych; e) gaz - nie przewiduje się; f) telefon - z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci; g) zaopatrzenie w ciepło - indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisycjnych; h) odpady stałe - gromadzenie odpadów stałych w typowych pojemnikach umożliwiających segregację, z wywozem przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo na składowisko odpadów... Uzbrojenie terenu: Wodociąg ok. 250, możliwość zrobienia studni głębinowej; Energia elektryczna: tak, w sąsiedztwie; Dojazd drogą asfaltowa a następnie utwardzoną drogą gminną ok. 250m; Lokalizacja: Trygort, gmina Węgorzewo; ok. 5km od Węgorzewa; ok. 30km od Giżycka; ok. 290km od Warszawy; sąsiednie działki: łąki i pola oraz pojedyncze zabudowania; Odległość do plaży gminnej Stawki ok. 2 km; Odległość od pola kempingowego z mariną i plażą Zwierzyniecki Róg ok. 3,30 km; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak; Cena za całość: 250.000 zł (słownie dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1350