Działka inna na sprzedaż Tomaszowice - 970,0m²

  Działka inwestycyjna na sprzedaż - Tomaszowice k. Krakowa 

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni  ok ok 10 arów  (969 m2) , położona w miejscowości  Tomaszowice , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość objęta jest  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 10.MNU1 , przewidującym  zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług , co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego.

Działka posiada  prawomocne pozwolenie na budowę dwóch segmentów bliźniaczych , realizowanych w oparciu o projekt  „Dom pod miłorzębem 22 (GR2)” . Projekt zakłada  zabudowę bliźniaczą - dwa w pełni niezależne segmenty , z których  każdy posiada garaż w bryle budynku . Budynek jest  dwukondygnacyjny (parter + piętro) , z czytelnym podziałem na  strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze . Zwarta i prosta bryła budynku została zaprojektowana z myślą o  racjonalnych kosztach realizacji oraz ekonomicznej eksploatacji , przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej formy architektonicznej. Nieruchomość stanowi  bardzo dobrą propozycję inwestycyjną  - w tej części Tomaszowic oraz w bezpośrednim sąsiedztwie  pojedyncze segmenty zabudowy bliźniaczej osiągają ceny rzędu co najmniej 1 000 000 zł , co jasno pokazuje potencjał wartościowy planowanej inwestycji. Zakup działki z prawomocnym pozwoleniem na budowę dwóch segmentów pozwala na  racjonalne zaplanowanie kosztów oraz uzyskanie atrakcyjnego efektu ekonomicznego  przy dalszej sprzedaży lub wynajmie.

Teren jest  w pełni uzbrojony  - dostępne są  prąd, woda oraz kanalizacja , natomiast  gaz znajduje się na działce . W dokumentacji projektowej przewidziano zastosowanie  pomp ciepła jako źródła ogrzewania dla obu segmentów , z możliwością dalszej rozbudowy instalacji o rozwiązania energooszczędne.  Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej , co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd.

Nieruchomość posiada  czystą sytuację prawną, bez jakichkolwiek obciążeń .  Zakup możliwy na kredyt  - zapewniamy wsparcie na etapie finansowania. Istnieje również możliwość  powiązania transakcji z sprzedażą innej nieruchomości należącej do kupującego , co pozwala na sprawne przeprowadzenie obu procesów.
 

  Tomaszowice  to jedna z najbardziej  prestiżowych i cenionych lokalizacji pod Krakowem , znana z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz wysokiego standardu życia. Miejscowość kojarzona jest m.in. z renomowanym  Dworem w Tomaszowicach  oraz  szkółką jazdy konnej , co podkreśla jej rezydencjonalny i spokojny charakter.

Położenie Tomaszowic zapewnia  bardzo szybki dojazd do Krakowa  - do  Galerii Bronowice około 10 minut , a także dogodną komunikację z dzielnicami  Bronowice i Krowodrza . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejscowości  Rząska, Balice, Modlniczka i Modlnica , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W  cenie zawarta jest dokumentacja projektowa  oraz realna wartość dodana w postaci  polecenia sprawdzonych wykonawców i specjalistów , którzy mogą przeprowadzić inwestora przez cały proces - od formalności administracyjnych po realizację budowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy więcej informacji i umówimy się na prezentację działki.

Mamy też w okolicy do sprzedaży domy: segmenty bliźniaków i wolnostojące.

TEl + 48 600.160.666
SMS/ WhatsApp

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo