Działka budowlana na sprzedaż Tomaszkowo, Wagi - 2063,0m²

  Duża działka budowlana w Tomaszkowie - 2063 m², z pozwoleniem na budowę i pełnym uzbrojeniem przy granicy działki. Blisko Jeziora Wulpińskiego! 

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni  2063 m² , położona w miejscowości  Tomaszkowo  - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Olsztyna. Działka posiada  wydane pozwolenie na budowę  budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz  pełne uzbrojenie przy granicy działki . Grunt po badaniach geologicznych.

  Media dostępne przy działce: 

kanalizacja sanitarna,


kanalizacja deszczowa,


prąd,


woda,


gaz.

  Wymiary działki:  ok.  56 m x 35 m  - idealne proporcje dla budowy domu z ogrodem, basenem lub strefą relaksu.
Na działce zgodnie z obowiązującym MPZP (Uchwała numer XXXVI/288/2014 z dnia 29 kwietnia 2014 roku) można wznieść budynek o parametrach:

zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej oraz jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy;
kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu;
minimalna intensywność zabudowy - 0,08;
maksymalna intensywność zabudowy - 0,18;
minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki budowlanej;
poziom posadowienia parteru budynków: nie wyżej niż 0,5 m w odniesieniu do
najwyższego punktu istniejącego terenu mierzonego po obrysie budynku;
maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu parteru do poziomu głównej kalenicy: dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe jednak nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczego,
garażowego lub gospodarczo-garażowego - nie więcej niż 6,0 m;
 

  Wyjątkowa lokalizacja - rekreacja na wyciągnięcie ręki! 

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli działkę od  Jeziora Wulpińskiego , które oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu:

piaszczyste plaże i kąpieliska,


wypożyczalnie kajaków, rowerów wodnych i łódek,


trasy do uprawiania windsurfingu i żeglarstwa,


liczne pomosty wędkarskie.

Jezioro Wulpińskie to miejsce idealne zarówno na rodzinne popołudnia, jak i poranny jogging brzegiem wody czy spokojny relaks przy zachodzie słońca.

  Co znajdziesz w promieniu 5 km od działki? 

  Pole golfowe Mazury Golf & Country Club  - jedno z najlepszych pól golfowych w regionie.


  Luksusowe SPA i restauracje  - m.in. w Hotelu Galery69 nad jeziorem.


  Ścieżki rowerowe i szlaki piesze  - przez lasy i wokół jeziora.


  Sklepy spożywcze, punkty usługowe i szkoła podstawowa  - zapewniające codzienną wygodę.


  Nowoczesna infrastruktura drogowa  - szybki dojazd do Olsztyna (ok. 10-15 minut).

  Dlaczego warto? 

To miejsce łączy  komfort życia blisko miasta  z  urokami natury i rekreacji . Tomaszkowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Stawiguda - idealnej do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja pod dom letniskowy.

Nie przegap tej okazji - działka z pozwoleniem na budowę, gotowa do realizacji marzeń o własnym domu w wyjątkowym miejscu.

📞 Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690pokaż telefon
e-mail: damian.linskontaktuj się
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo