Opis oferty

Duża działka budowlana w Tomaszkowie - 2063 m², z pozwoleniem na budowę i pełnym uzbrojeniem przy granicy działki. Blisko Jeziora Wulpińskiego! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2063 m² , położona w miejscowości Tomaszkowo - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Olsztyna. Działka posiada wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz pełne uzbrojenie przy granicy działki . Grunt po badaniach geologicznych. Media dostępne przy działce: kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, woda, gaz. Wymiary działki: ok. 56 m x 35 m - idealne proporcje dla budowy domu z ogrodem, basenem lub strefą relaksu. Na działce zgodnie z obowiązującym MPZP (Uchwała numer XXXVI/288/2014 z dnia 29 kwietnia 2014 roku) można wznieść budynek o parametrach: zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej oraz jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy; kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu; minimalna intensywność zabudowy - 0,08; maksymalna intensywność zabudowy - 0,18; minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki budowlanej; poziom posadowienia parteru budynków: nie wyżej niż 0,5 m w odniesieniu do najwyższego punktu istniejącego terenu mierzonego po obrysie budynku; maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu parteru do poziomu głównej kalenicy: dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe jednak nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego - nie więcej niż 6,0 m; Wyjątkowa lokalizacja - rekreacja na wyciągnięcie ręki! Zaledwie kilka minut spacerem dzieli działkę od Jeziora Wulpińskiego , które oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu: piaszczyste plaże i kąpieliska, wypożyczalnie kajaków, rowerów wodnych i łódek, trasy do uprawiania windsurfingu i żeglarstwa, liczne pomosty wędkarskie. Jezioro Wulpińskie to miejsce idealne zarówno na rodzinne popołudnia, jak i poranny jogging brzegiem wody czy spokojny relaks przy zachodzie słońca. Co znajdziesz w promieniu 5 km od działki? Pole golfowe Mazury Golf & Country Club - jedno z najlepszych pól golfowych w regionie. Luksusowe SPA i restauracje - m.in. w Hotelu Galery69 nad jeziorem. Ścieżki rowerowe i szlaki piesze - przez lasy i wokół jeziora. Sklepy spożywcze, punkty usługowe i szkoła podstawowa - zapewniające codzienną wygodę. Nowoczesna infrastruktura drogowa - szybki dojazd do Olsztyna (ok. 10-15 minut). Dlaczego warto? To miejsce łączy komfort życia blisko miasta z urokami natury i rekreacji . Tomaszkowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Stawiguda - idealnej do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja pod dom letniskowy. Nie przegap tej okazji - działka z pozwoleniem na budowę, gotowa do realizacji marzeń o własnym domu w wyjątkowym miejscu. 📞 Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: 690pokaż telefon e-mail: damian.linskontaktuj się www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: HMLK-GS-3169
Nr licencji zawodowej: 1686