Działka budowlana na sprzedaż Teodorów - 29864,0m²

Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni perspektywiczny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,9864 ha, składający się z pięciu działek ewidencyjnych: 109/1 (109/3, 109/4, 109/5), 110/1 oraz 110/2. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, przeznaczony pod dalszą zabudowę i komercjalizację, z jasno określonymi warunkami zagospodarowania. LOKALIZACJA Działki położone są zaledwie 7 km od Siedlec, w spokojnej, zielonej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową i otoczeniem terenów niezabudowanych. Lokalizacja łączy komfort ciszy i prywatności z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów. STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI 109/3 – 0,8214 ha  ok. 279 m x 30,19 m 109/4 – 0,1000 ha  ok. 35,15 m x 28,38 m 109/5 – 0,4146 ha  ok. 148,44 m x 28,36 m 110/1 – 0,2380ha  ok. 462,32m x 5,30m 110/2 – 1,4124ha  ok. 462,32m x 30,60m Układ działek umożliwia etapowanie inwestycji, dalsze podziały oraz elastyczne projektowanie zabudowy. UZBROJENIE I DOSTĘPNOŚĆ ✔ Droga wewnętrzna (działka 109/2) zapewniająca dostęp do działek ✔ Woda i kanalizacja poprowadzone wzdłuż całej drogi wewnętrznej (odebrane przez Nadzór Budowlany) ✔ Korzystny układ komunikacyjny – sprawna obsługa przyszłej zabudowy Istniejąca infrastruktura znacząco redukuje koszty i czas realizacji inwestycji. STATUS PLANISTYCZNY Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). ✔ klarowne przeznaczenie terenu ✔ brak ryzyka administracyjnego ✔ możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY powierzchnia pozwalająca na zabudowę wieloetapową możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej atrakcyjny stosunek ceny do powierzchni rosnący potencjał lokalizacyjny i popyt na zabudowę mieszkaniową produkt idealny pod sprzedaż detaliczną działek lub realizację projektu deweloperskiego. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą -700m, pod zabudowę bliźniaczą -500m. PODSUMOWANIE ✔ duży, spójny obszar inwestycyjny ✔ MPZP – bezpieczeństwo prawne ✔ media w drodze wewnętrznej ✔ elastyczność zagospodarowania ✔ wysoki potencjał wzrostu wartości Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów i deweloperów. Zapraszam do kontaktu Elżbieta Sandurska tel. 574pokaż telefon Biuro mieści się przy ul. 11 Listopada 4. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Dream House. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dream House jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Dream House w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny " Licencja zawodowa nr 22732