Działki pod zabudowę jednorodzinną, 1008 m2, MPZP Tczew, Głowackiego - 1008,0m²

Na sprzedaż działki objęte MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna w pierwszej linii ulicy Głowackiego.

W sprzedaży trzy działki o pow. 1008 m2 każda.

działka 183/12 o pow. 1008 m2

działka 183/13 o pow. 1008 m2

działka 183/14 i pow. 1008 m2

Wszystkie działki objęte MPZP z 2016 roku i zgodnie z nim teren oznaczony jest symbolem MN.20.0

1) NUMER TERENU I JEGO POWIERZCHNIA: 20.0 (4,48 ha).

2) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: przeznaczenie zgodne z 5 ust.1 pkt 1 niniejszej uchwały.

3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

a) dopuszczalna wysokość do 8,5 m; budynki o innej funkcji zlokalizowane na tej samej działce budowlanej, co budynek mieszkalny nie mogą być od niego wyższe,

b) rodzaj dachu: - dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30o -51o ; ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych, - kalenica główna budynku mieszkalnego równoległa do elewacji frontowej (nie dotyczy budynków istniejących),

c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

d) powierzchnia zabudowy: maksymalna 25% powierzchni terenu objętego inwestycją,

e) intensywność zabudowy: minimalna nie ustala się; maksymalna do 0,75,

f) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu objętego inwestycją.

4) SZCZEGÓŁOWE ZASADY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ,

b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej 20 m,

c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego: prostopadle do pasa drogowego lub równolegle do istniejących wydzieleń z tolerancją 3o .

5) INNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

a) dopuszcza się bezpośrednie zjazdy na teren działek budowlanych z ulic oznaczonych symbolami KDZ.01 i KDL.07, pod warunkiem łączenia zjazdów jeden zjazd zbiorczy do dwóch posesji,

b) wzdłuż granic posesji z linią rozgraniczającą ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem KDL.07 obowiązuje lokalizacja co najmniej jednego rzędu drzew.

Pierwsze trzy działki w pełni uzbrojone:

prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze.

Im więcej działek tym niższa cena.

Działki bez uzbrojenia po 250 zł/m2.

Okolica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wszystkie działki objęte MPZP z 2016 roku i zgodnie z nim teren oznaczony jest symbolem MN.20.0

1) NUMER TERENU I JEGO POWIERZCHNIA: 20.0 (4,48 ha).

2) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: przeznaczenie zgodne z 5 ust.1 pkt 1 niniejszej uchwały.

3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

a) dopuszczalna wysokość do 8,5 m; budynki o innej funkcji zlokalizowane na tej samej działce budowlanej, co budynek mieszkalny nie mogą być od niego wyższe,

b) rodzaj dachu: - dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30o -51o ; ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych, - kalenica główna budynku mieszkalnego równoległa do elewacji frontowej (nie dotyczy budynków istniejących),

c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

d) powierzchnia zabudowy: maksymalna 25% powierzchni terenu objętego inwestycją,

e) intensywność zabudowy: minimalna nie ustala się; maksymalna do 0,75,

f) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu objętego inwestycją.

4) SZCZEGÓŁOWE ZASADY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ,

b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej 20 m,

c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego: prostopadle do pasa drogowego lub równolegle do istniejących wydzieleń z tolerancją 3o .

5) INNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

a) dopuszcza się bezpośrednie zjazdy na teren działek budowlanych z ulic oznaczonych symbolami KDZ.01 i KDL.07, pod warunkiem łączenia zjazdów jeden zjazd zbiorczy do dwóch posesji,

b) wzdłuż granic posesji z linią rozgraniczającą ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem KDL.07 obowiązuje lokalizacja co najmniej jednego rzędu drzew.

Pierwsze trzy działki w pełni uzbrojone:

prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze.

Im więcej działek tym niższa cena.

Działki bez uzbrojenia po 250 zł/m2.

Okolica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Możliwy wjazd od drogi wewnętrznej równoległej do ulicy Głowackiego. Droga wewnętrzna dojazdowa sprzedawana w odpowiednich udziałach razem z działką w cenie.

W pobliżu sklep DINO, przychodnia, przedszkole, apteka, przystanek.

Zapraszam na prezentację.

Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych w sprawie zakupu nieruchomości.

W pobliżu sklep DINO, przychodnia, przedszkole, apteka, przystanek.

Zapraszam na prezentację.

LINK DO OFERTY:

http://monika.nieruchomosci.pl/numer/1019

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości