Zapraszam do zakupu działki 804 m² w Tarnowie Podgórnym Tarnowo Podgórne, Ostróżkowa - 804,0m²

Na sprzedaż ładnie położona działka budowlana o powierzchni 804 m², zlokalizowana w Tarnowie Podgórnym, przy spokojnej i mało uczęszczanej ul. Ostróżkowej. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej i spokojnej części miejscowości. To dobre miejsce dla osób poszukujących działki pod budowę domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania i pełnej infrastruktury Tarnowa Podgórnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - działka nr 577/11 - powierzchnia: 804 m² - wymiary: ok. 22 36 m - teren płaski - działka objęta MPZP symbol 5MN - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 4. linia zabudowy - dojazd drogą polną i utwardzoną - media w zasięgu ok. 145 m - pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń - cena: 449 000 zł do negocjacji MPZP NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały nr XXXVI/615/2021. Plan oznacza teren symbolem 5MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MPZP przewiduje m.in.: - możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, - możliwość budowy jednego budynku gospodarczego lub garażu, - maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki, - powierzchnię zabudowy garażu lub budynku gospodarczego do 50 m², - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, - budynek mieszkalny: maksymalnie 2 kondygnacje naziemne i 10 m wysokości, - garaż lub budynek gospodarczy: maksymalnie 1 kondygnacja naziemna i do 5,5 m wysokości przy dachu stromym lub do 4 m przy dachu płaskim, - dachy strome dla budynków mieszkalnych, z możliwością zastosowania dachu płaskiego na części dachu, dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczone dachy strome lub płaskie, zakaz stosowania blachy dachówkopodobnej oraz gontu papowego jako pokrycia dachu, - zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji i dachów. Szczegółowe zapisy MPZP oraz dokumentację dotyczącą działki udostępniam zainteresowanym Klientom. MEDIA: - Media znajdują się w zasięgu ok. 100 m od działki: prąd - wydane warunki przyłączeniowe, woda - w zasięgu, kanalizacja - w zasięgu, gaz - w zasięgu, Internet - w zasięgu. LOKALIZACJA: Działka położona jest w spokojnej części Tarnowa Podgórnego, w otoczeniu domów jednorodzinnych i przy mało uczęszczanej drodze wewnętrznej. Dużym atutem jest dogodne połączenie komunikacyjne z Poznaniem oraz szybki dostęp do centrum Tarnowa Podgórnego. W pobliżu znajdują się m.in. droga krajowa nr 92 oraz droga ekspresowa S11, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do Poznania, jak i innych części aglomeracji poznańskiej. CENA: 449 000 zł Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację działki.
Numer oferty: 804