Atrakcyjna działka inwestycyjna w centrum Szydłowa Szydłowo - 5363,0m²

  Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m² 
Potencjał wydzielenia działek budowlanych | dostęp do dwóch dróg gminnych 

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona  w samym centrum Szydłowa , składająca się  z trzech działek o łącznej powierzchni 5 363 m² . Teren zabudowany jest budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi, które  mogą zostać przeznaczone do rozbiórki , co otwiera szerokie możliwości nowego zagospodarowania terenu.
To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących  dużego terenu w centrum miejscowości , jak również dla inwestorów planujących podział na działki budowlane lub nową zabudowę mieszkaniową.

Lokalizacja - centrum i dobra dostępność 
Nieruchomość położona jest w centralnej części Szydłowa,  przy brukowanej drodze gminnej , a dodatkowo  od tyłu przylega do drugiej drogi gminnej , utwardzonej polbrukiem.
Takie położenie znacząco zwiększa funkcjonalność terenu i ułatwia jego  podział oraz przyszłą obsługę komunikacyjną wydzielonych działek .
Naprzeciwko frontowej części terenu znajduje się staw , a okolica łączy centralne położenie z obecnością zieleni i luźniejszej zabudowy.

Teren z realnym potencjałem podziału 
Powierzchnia 5 363 m² w centrum miejscowości stwarza  bardzo dobre warunki do dalszego zagospodarowania , w tym:

podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane,
realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
etapowej inwestycji z wykorzystaniem  dostępu do dwóch dróg gminnych .

Istniejąca zabudowa (budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze)  może zostać wyburzona , co pozwala na zaprojektowanie terenu zgodnie z nową koncepcją inwestycyjną.

Zabudowa istniejąca - do dalszych decyzji 
Na terenie znajdują się:

budynek mieszkalny,
budynki gospodarcze i stodoła.

Stan techniczny zabudowy umożliwia  przyjęcie wariantu rozbiórki , a tym samym pełne wykorzystanie potencjału gruntu. Nieruchomość stanowi więc  bazę pod nową zabudowę , bez konieczności dostosowywania projektu do istniejących obiektów.

  Media 

od frontu: doprowadzony prąd, woda i kanalizacja sanitarna do istniejącego budynku mieszkalnego. Na przodzie działki znajduje się słup energetyczny, a równolegle do frontowej granicy terenu przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna.
na działce: nieczynna stara studnia.
od strony tylnej : prąd, woda, gaz w drodze (droga gminna polbruk / "Osiedle owocowe")

Dostępność mediów z dwóch stron działki dodatkowo ułatwia  etapowanie inwestycji  oraz  uzbrojenie przyszłych działek .

Stan planistyczny 

  Brak miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego,
Zagospodarowanie terenu możliwe w oparciu o  decyzję o warunkach zabudowy .
Użytki gruntowe: Br-RIVa, Bi, RIVa.

  Otoczenie i komunikacja 
Szydłowo to dynamicznie rozwijająca się gmina, bardzo dobrze skomunikowana z Piłą i Wałczem:

Piła - ok. 10 minut,
Wałcz - ok. 20 minut,
dostępne są liczne połączenia autobusowe.

Rozwijająca się infrastruktura, zaplecze edukacyjne i usługowe oraz rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna również z perspektywy wieloletniej inwestycji.

Z  apraszam do kontaktu i na prezentację terenu 
Potencjał tego miejsca - zarówno pod kątem lokalizacji, jak i możliwości podziału - najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty w terenie.
a {
    text-decoration: none;
    color: #464feb;
}
tr th, tr td {
    border: 1px solid #e6e6e6;
}
tr th {
    background-color: #f5f5f5;
}


  Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m²
Potencjał wydzielenia działek budowlanych | dostęp do dwóch dróg gminnych   

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo