Sprzedam działkę 8088 m² w Szydłowie z możliwością podziału Szydłów - 8088,0m²

Na sprzedaż działka nr 71/2 położona w Szydłowie, gmina Tułowice, o powierzchni 8088 m².

To nieruchomość o dużym potencjale, szczególnie dla osób szukających gruntu pod własną zabudowę lub inwestycję. Działka ma bezpośredni dojazd drogą asfaltową, a jej część budowlana daje możliwość wydzielenia dwóch lub nawet trzech niezależnych działek budowlanych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się częściowo w obszarze oznaczonym symbolem 15 MRj,MN, przeznaczonym pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością lokalizacji usług, a częściowo w obszarze 14 RP – użytki rolne.

Duża powierzchnia i zróżnicowane przeznaczenie gruntu dają wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, która chce wybudować dom z dużą działką, jak również dla inwestora planującego podział części budowlanej i dalszą sprzedaż mniejszych parceli.

Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do Opola oraz obecność linii kolejowej Opole–Nysa, co zwiększa dostępność komunikacyjną miejscowości.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 8088 m²,
• działka nr 71/2,
• dojazd drogą asfaltową,
• MPZP: 15 MRj,MN oraz 14 RP,
• część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,
• możliwość podziału części budowlanej na 2 lub 3 niezależne działki,
• część rolna,
• dobry dojazd do Opola,
• linia kolejowa Opole–Nysa,
• spokojne otoczenie i duża przestrzeń.

Cena ofertowa: 399 000 zł, czyli około 49 zł/m².

To propozycja dla osób, które szukają gruntu z realnym potencjałem — zarówno do własnego wykorzystania, jak i pod przyszłą inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.