Działka budowlana na sprzedaż Sztutowo, Ogrodowa - 1291,0m²

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka objęta MPZP położona w miejscowości Sztutowo - w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od morza i terenów Mierzei Wiślanej.

Atuty:

• bliskość morza, lasu i terenów Mierzei Wiślanej
• działka płaska, o regularnym kształcie (ok. 34 m x 35 m)
• objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług turystycznych
• spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym
• idealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję pod wynajem

Działka:
Nieruchomość o powierzchni 1291 m², w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dzięki korzystnym wymiarom (ok. 30 m szerokości i 35 m długości) działka daje dużą swobodę w lokalizacji budynku oraz aranżacji przestrzeni wokół domu.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem C-6MS - teren zabudowy mieszkaniowo - rekreacyjnej

Parametry zabudowy:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem,
b) budynek murowany z elementami muru pruskiego na całości lub części budynku widocznymi w elewacji, z gankiem, balkonami i lukarnami w tym samym stylu; elementy drewniane mogą przybierać formy zdobione o różnorodnej kolorystyce,
c) dach o nachyleniu 40 do 45º, wielospadowy, minimum dwuspadowy,
d) pokrycie dachu w kolorze żółtym, pomarańczowym, brązowym lub podobnym,
e) obiekty mieszkalne realizować równolegle do ulicy, obiekty zabudowy rekreacyjnej - w głębi działki;

Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 30% ogólnej powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50%

Media:

• woda - w drodze
• kanalizacja - w drodze
• prąd - przy działce

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Numer oferty: TY558481