Działka budowlana na sprzedaż Szklarska Poręba - 631,0m²

  Uzbrojona działka w centrum miasta 
 

 

            Na sprzedaż oferujemy działkę nr 649/2, obręb 0005, zlokalizowaną przy ul. Cichej w Szklarskiej Porębie - miejscu, które łączy  kameralny charakter  z bardzo dobrą dostępnością do  centrum  oraz infrastruktury turystycznej. Już sama lokalizacja daje  ogromny komfort  - umiarkowana cisza i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkiego, co najważniejsze w górskim kurorcie.           

            Działka objęta jest  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  (uchwała nr LVIII/639/18) z oznaczeniem  27.MU , co daje szerokie możliwości inwestycyjne w zakresie zabudowy  mieszkaniowo-usługowej . To przeznaczenie idealnie wpisuje się w realia rynku Szklarskiej Poręby, gdzie połączenie funkcji prywatnej z wynajmem krótkoterminowym stanowi jeden z najbardziej  pożądanych modeli inwestycyjnych .           

            Największym wyróżnikiem tej oferty jest jednak fakt, że dla działki została już przygotowana spójna i  przemyślana koncepcja architektoniczna budynku  mieszkalno - usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą . Projekt zakłada realizację nowoczesnego obiektu, który jednocześnie  nawiązuje do lokalnej architektury Szklarskiej Poręby  poprzez zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, oraz form inspirowanych tradycyjną zabudową regionu.           

            Zaprojektowany budynek to obiekt o wyraźnym charakterze inwestycyjnym - przewidziano w nim łącznie  6 lokali mieszkalnych , a także część usługową, która może pełnić funkcję uzupełniającą, zwiększając atrakcyjność całego przedsięwzięcia. Dodatkowo projekt uwzględnia  garaż podziemny  z 6 miejscami postojowymi, strefę rekreacyjną, narciarnię lub rowerownię oraz pomieszczenia techniczne, co doskonale odpowiada potrzebom turystów odwiedzających region przez cały rok.           

            Bryła budynku została zaprojektowana w sposób maksymalnie wykorzystujący nieregularny kształt działki, tworząc nowoczesną, ale jednocześnie harmonijnie wpisującą się w otoczenie formę architektoniczną. Przemyślana koncepcja zakłada również częściowe „ukrycie” kondygnacji podziemnej w terenie, co podnosi walory estetyczne inwestycji i pozwala lepiej wykorzystać potencjał działki.           

            Co istotne z punktu widzenia inwestora -  działka jest już przygotowana pod realizację inwestycji , ponieważ wykonane zostały przyłącza mediów. To ogromna oszczędność czasu, kosztów oraz formalności, które w wielu przypadkach stanowią jeden z największych etapów przygotowawczych. Przeprowadzone zostały również badania geologiczne terenu.           

            Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najmocniejszych punktów na mapie inwestycji apartamentowych w Polsce. Całoroczny ruch turystyczny - zimą oparty o narciarstwo i sporty zimowe, latem o trekking, rowery i aktywny wypoczynek - sprawia, że obłożenie w dobrze zaprojektowanych obiektach utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. To rynek, który nie tylko generuje bieżący dochód, ale również systematycznie buduje wartość nieruchomości.           

            Ta oferta to nie tylko zakup działki - to wejście w gotową,  przemyślaną koncepcję inwestycyjną , która może zostać rozwinięta i dostosowana do indywidualnej strategii właściciela. Idealna propozycja dla osób, które chcą budować w Karkonoszach świadomie - wykorzystując zarówno potencjał miejsca, jak i sprawdzony kierunek architektoniczny.           

             
Podana cena jest ceną netto.             

           
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania działki.


Mateusz Mierzejewski - +48 5pokaż telefon           

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo