Działka 1947 m2 pod dom lub pensjonat w Szklarskiej Szklarska Poręba - 1947,0m²

              Działka w bliskiej odległości Zakrętu Śmierci             


                        Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni  1947 m2 , położoną w spokojnej części Szklarskiej Poręby, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Do działki dojazd jest od ul. Armii Krajowej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem  MP.10 , co w przeznaczeniu podstawowym pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowo - pensjonatowej, a w przeznaczeniu dopuszczalnym - zabudowy jednorodzinnej, usługowej, rekreacyjnej czy obiektów sportowych.           

Działka ma  nieregularny kształt , a jej ukształtowanie oraz wysokość położenia sprawiają, że najlepiej sprawdzi się tu projekt  domu jednorodzinnego  - dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i bliskości górskiego krajobrazu. Taka zabudowa będzie najłatwiejsza do realizacji, choć zapisy planu umożliwiają również wzniesienie niewielkiego pensjonatu, aparthotelu czy obiektu z częścią usługową.           
           
Zgodnie z zapisami MPZP:           

maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi  ok. 584 m2 ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna to  40% działki ,
dopuszczalna intensywność zabudowy pozwala na realizację budynku o powierzchni całkowitej nawet do  3115 m2  (z możliwością zwiększenia do 3894 m2 przy garażu podziemnym),
budynek może osiągnąć wysokość do  15 m , maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
charakter zabudowy - wyłącznie wolnostojący, dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych.

            Dodatkowym atutem działki jest jej lokalizacja przy ścianie lasu - gwarantująca prywatność i naturalne otoczenie, a jednocześnie w zasięgu dogodnego dojazdu do centrum Szklarskiej Poręby i okolicznych atrakcji turystycznych.             
           
Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób marzących o własnym domu w górach, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie w pobliżu szlaków pieszych, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. To idealny teren pod budowę  domu jednorodzinnego  w otoczeniu przyrody, z możliwością adaptacji na cele turystyczne.           
           
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania działki.           
             

Mateusz Mierzejewski - +48 5pokaż telefon 


Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.             

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo