Zapraszam do zakupu działki 3004 m² w Szczycionku Szczytno, Szczycionek - 3004,0m²

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3004 m, zlokalizowaną w miejscowości Szczycionek (gmina Szczytno), usytuowaną bezpośrednio przy ścianie Lasu Państwowego.

Szczegóły nieruchomości

Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 59/3 i ma powierzchnię 3004 m. Nieruchomość ma bardzo ustawny kształt, jest to prostokąt o wymiarach 93 m x 32 m. Teren jest płaski, porośnięty trawą oraz samosiejami drzew, które można zaadaptować na własny prywatny zagajnik.

Jest to ostatnia działka w kompleksie, na której kończy się droga dojazdowa brak ruchu przelotowego gwarantuje maksymalną ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.

Możliwości zabudowy i media

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Daje to doskonałą elastyczność możliwość budowy dużej rezydencji, podziału lub postawienia dwóch domów.

Media: Prąd oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio przed działką. Przewidziany montaż zbiornika bezodpływowego (szambo).

Dojazd: Gminna droga szutrowa.

Lokalizacja 

Nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo z Lasami Państwowymi zapewnia codzienny kontakt z przyrodą i czyste powietrze tuż za własnym płotem. Zaledwie 1 km od nieruchomości znajduje się jezioro Szczycionek, idealne na szybki spacer lub wycieczkę rowerową nad wodę.

Do centrum miasta Szczytno jest tylko 5 km (kilka minut jazdy autem), co pozwala na bezproblemowe korzystanie ze szkół, urzędów, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.

Stan prawny

Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny, działka wolna od jakichkolwiek obciążeń, roszczeń czy zadłużeń.

Atuty nieruchomości

- Bezpośrednia granica z Lasem Państwowym,

- Ostatnia działka w kompleksie ślepa droga, brak ruchu i sąsiadów zza pleców,

- Warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne,

- Wodociąg i prąd tuż przed działką,

- Duża powierzchnia (30 arów) i foremne proporcje (93 m x 32 m),

- Szybki dojazd do Szczytna (tylko 5 km).

Kontakt

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w Szczycionku!

Tel.: 792pokaż telefon