Grunt inwestycyjny 74 781 m2 przy DK7 w Szczytnikach Szczytniki - 74781,0m²

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w miejscowości Szczytniki, w gminie Załuski, przy trasie DK7.
Teren ma ogromny potencjał inwestycyjny, z przeznaczeniem podstawowym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej oraz usługi nieuciążliwe. Dodatkowo, działka pozwala na realizację usług obsługi komunikacji, składów oraz magazynów, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestora poszukującego terenów do rozwoju działalności mieszkaniowej, usługowej lub przemysłowej.
W odległości 2,4 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. J. Wieczorka w miejscowości Szczytno.
Dobra lokalizacja przy głównej trasie DK7 zapewnia wygodny dostęp do komunikacji oraz atrakcyjność inwestycyjną.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, Gmina Załuski, miejscowość Szczytniki,Identyfikator działki (Teryt): 142012_2.0022,Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,KW: jest, obciążona,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, dojazd dla ciężarówek.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 108/XVII/2012 RADY GMINY ZAŁUSKI z dnia 04 kwietnia 2012 r.,Oznaczenie w planie "2.U,MN" i "3.U,MN",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i usługi nieuciążliwe, przy czym realizację nowych budynków mieszkaniowych dopuszcza się wyłącznie w przypadku lokalizacji na działce budowlanej lub działce inwestycyjnej jednocześnie budynków mieszkaniowych i usługowych lub mieszkaniowo - usługowych,Przeznaczenie dopuszczalne: realizacja usług obsługi komunikacji, składy i magazyny,Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz magazynów: 10 m,Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,8,Maksymalny procent zabudowy: 50%,Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 500 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale located in Szczytniki, in the municipality of Załuski, along the DK7 route.
The site has enormous investment potential, with its primary intended use being single-family detached housing and non-intrusive services. Additionally, the plot allows for the development of transportation services, storage facilities, and warehouses, making it an attractive option for investors seeking land for residential, commercial, or industrial development.
The J. Wieczorek Elementary School in Szczytno is located 2.4 km away.
The prime location along the main DK7 route ensures convenient access to transportation and investment appeal.
Basic information about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, Płońsk County, Załuski Municipality, Szczytniki,Parcel ID (Teryt): 142012_2.0022,Soil classes: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,Land and Mortgage Register (KW): yes, encumbered,Access: national road,Road type: asphalt, accessible to trucks.Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. 108/XVII/2012 of the Załuski Municipal Council dated April 4, 2012,Designation in the plan: "2.U,MN" and "3.U,MN",Primary use: single-family detached housing and non-intrusive services; however, the construction of new residential buildings is permitted only if the site is designated for both residential and commercial buildings or mixed-use residential and commercial buildings,Permitted use: transportation services, warehouses, and storage facilities,Maximum height of single-family residential and service buildings and warehouses: 10 m,Maximum floor area ratio: up to 0.8,Maximum building coverage: 50%,Minimum area of newly subdivided building lots: 1,500 sq.m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Usługi,
Szerokość działki :  127,00 m
Długość działki :  635,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 1 500 mkw.
Klasa gleby : IVb, V, VI,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. intensywność zabudowy :  0,80
Maks. powierzchnia zabudowy :  50 %
Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Woda
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Krajowa
Szerokość drogi :  12,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-plonski-zaluski-szczytniki-1366-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.