Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Szczyrk, Myśliwska - 2811,0m²

Szczyrk | Działka inwestycyjna 2 811 m² z prawomocnym PnB | Pensjonat + Centrum Rehabilitacji Gotowy do realizacji projekt w topowej lokalizacji kurortowej. Działka (dz. nr 3619/8, 3619/12, 3619/15, 3619/17, 3626/3) z dojazdem z ul. Myśliwskiej i Lipowej. Cena: 6 190 000 PLN netto. Produkt docelowy B1 - pensjonat (zamieszkanie zbiorowe), pow. użytkowa 800,58 m². B2 - centrum rehabilitacji (gastronomia, gabinety, basen), pow. użytkowa 939,81 m². Budynki połączone łącznikiem na wspólnym garażu podziemnym (sumarycznie 41 m. p.). 3 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna; pow. zabudowy łącznie ok. 934,79 m²; kubatura ok. 10 880,74 m³. Po zmianach arch. możliwość 42 lokali (wariant premium: aparthotel/medical-wellness). Dlaczego to jest “investor-grade” PnB w mocy → natychmiastowy start procesu budowlanego. Dwa fronty/dwa wjazdy → ponadprzeciętna ekspozycja i logistyka. Pełna dostępność: windy, rozwiązania dla osób z niepełnosprawnościami. Kompletność branżowa: wentylacja mech. (garaż, gastro, basen), kotłownie gazowe ~140 kW i ~180 kW. Elastyczność wyjścia: realizacja i operowanie (rehab/medical-spa) albo konwersja na 42 jednostki i sprzedaż. Media i uzgodnienia Woda, kanalizacja, prąd (TAURON); ogrzewanie - kotłownie gazowe; wentylacja mechaniczna przewidziana dla kluczowych stref. Dokumenty Pełna dokumentacja projektowa dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów (po uzgodnieniu warunków dostępu). Kontakt Tel. 792pokaż telefon - umów prezentację i dostęp do materiałów. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! KLIKNIJ TUTAJ Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji
Numer oferty: 548941
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Sambor