Działka budowlana na sprzedaż Szczyglice - 950,0m²

Rozpoczęta inwestycja - mała Galeria Handlowa przy drodze na lotnisko - przedłużenie ul. Balickiej Kraków. Powierzchnia - 565 PUM! (681 m2 pow. użytkowa w tym winda)


Lokalizacja i atuty:
Pomiędzy dwoma ulicami Długą i Ogrodową w pobliżu ul. Krakowskiej w miejscowości Szczyglice (gmina Zabierzów, powiat krakowski)

Lokalizacja przy ul. Długiej i Ogrodowej zapewnia łatwy dostęp do działki oraz doskonałą komunikację:
Stacja kolejowa: 1,6 km
Przystanek autobusowy: 700 m
Autostrada A4 i lotnisko: w pobliżu

Szczegóły działki:
Powierzchnia: 950 m² (9.50 ara) Kształt: Zbliżony do kwadratu (34 m długości, 25-30 m szerokości)

Plan zagospodarowania:
Inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowego (mała galeria handlowa) Jest plan zagospodarowania przestrzennego 23MNU zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Można zmienić pozwolenie na budynek mieszkalny z usługami.

Budynek handlowo-usługowo, 3-kondygnacyjny, zaprojektowany przez renomowane biuro z 15-letnim doświadczeniem:
Parter: Dwa lokale (51,5 m² i 131,9 m²) + komunikacja (33,7 m²)
I piętro: Dwa lokale (94,7 m² i 123,9 m²) + komunikacja (37,7 m²)
II piętro: Dwa lokale (68,8 m² i 94,5 m²) + komunikacja (25,9 m²)
Parking: 12 miejsc postojowych, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych
Winda osobowa
Możliwość aranżacji i łączenie lokali pod konkretnego wynajmującego.

Media:
Prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz na działce; kanalizacja deszczowa wzdłuż drogi, jest pozwolenie na zbiornik retencyjny i włączenie do kanalizacji deszczowej.

Otoczenie i dodatkowe atuty:
Działka w otoczeniu obiektów usługowo-handlowych, obok myjnia, warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy, enklawa handlowa, przejście dla pieszych. Działka posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE!
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu.
Przekonaj się na własne oczy - umów spotkanie.

Szukasz innej nieruchomości? Zobacz nasze pozostałe oferty!
Masz nieruchomość na sprzedaż? Sprzedaj ją korzystnie z nami!

Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji potwierdzone UBEZPIECZENIEM pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Cena podana w ogłoszeniu jest cena netto, do kwoty nalezy doliczyć VAT.
cena brutto 984000 zł


Zapraszam na prezentację.
Patryk Kozikowski
Doradca ds. nieruchomości
tel. 519pokaż telefon

rpachskontaktuj się
PÓŁNOC Nieruchomości Kraków

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44658/3877/OGS