Działka na sprzedaż ,

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA W GMINIE GIŻYCKO Przedmiotem sprzedaży jest działka z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy zlokalizowana w miejscowości Szczybały Giżyckie w Gminie Giżycko na trasie Giżycko Ryn około 9km od Giżycka Typ nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana z wydaną Decyzją o warunkach zabudowy. Powierzchnia działek: 1: 74/3 - o pow. 2314m2; 2. 74/4 - o pow. 1751m2 - SPRZEDANE 3. 74/5 - o pow. 1530m2 ; - SPRZEDANE 4. 74/6 - o pow. 3474m2 - SPRZEDANE 5. 74/7 - o pow., 1255m2 - droga dojazdowa (nabywając każdą z wyżej wymienionych działek kupujemy również udział w drodze dojazdowej w cenie zakupu); fragment decyzji o warunkach zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku wraz z budową drogi wewnętrznej. 2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w szczególności w zakresie: 1) Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) funkcja projektowanej zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna; b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: powierzchnia zabudowy - w przedziale od 155,0m2 do 205,0m2, szerokość elewacji frontowej - w przedziale od 155,0m2 do 205,0m2, ilość kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe), maksymalna wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - w przedziale od 5,0m do 9,0m, geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30st do 45st, materiał pokrycia dachu - dachówka lub balchodachówka w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach, kolorystyka elewacji - stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni; c) w ramach inwestycji budowa drogi wewnętrznej o szerokości 6,0m, d) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją: wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu, na którym będzie realizowana inwestycja - w przedziale od 4% do 12%, nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym - w odległości 25,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej (działka ewidencyjna nr 109/1), ... 3) Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci, b) zapotrzebowanie na wodę - przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci, c) sposób odprowadzania ścieków sanitarnych - szczelny zbiornik bezodpływowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków, docelowo przyłącze do sieci kanalizacyjnej sanitarnej na warunkach zarządcy sieci, d) odprowadzenie wód opadowych - zgodnie z odrębnymi przepisami prawa, e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z odrębnymi przepisami prawa, f) zapotrzebowanie na energię cieplną - indywidualne (własna kotłownia), g) zapotrzebowanie na gaz - indywidualne, h) obsługa komunikacyjna - dostęp do publicznej drogi krajowej nr 59 (działka ewidencyjna nr 109/1 istniejącym zjazdem poprzez nowowydzielaną drogę wewnętrzną; Warunki topograficzne i geotechniczne: Ukształtowanie terenu: urozmaicone, pofałdowane; Zadrzewienia: sporadyczne; Ogrodzenie: brak; Najbliższe zabudowania: ok. 80m; Zagospodarowanie: Obecnie użytki zielone; Dostępne media: Woda: wodociąg gminny- w pasie drogowym drogi asfaltowej; Elektryczność: w sąsiedztwie; Kanalizacja: brak; Gaz ziemny: brak; Lokalizacja: Szczybały Giżyckie; Odległość do lasu: około 700m w linii prostej; Odległość od jeziora: ok 1300m w linii prostej od jeziorka „Okrągłe” ok. 9km od Giżycka; Stan prawny: Własność: Tak, Księga Wieczysta: Tak; CENA: 74/3 - o pow. 2314m2 + udział 1/4 w działce 74/7 - 105.000zł; 74/4 - o pow. 1751m2 + udział 1/4 w działce 74/7 - 79.000zł; - SPRZEDANE 74/5 - o pow. 1530m2 + udział 1/4 w działce 74/7 - 69.000zł - SPRZEDANE 74/6 - o pow. 3474m2 + udział 1/4 w działce 74/7 - 137.000zł; - SPRZEDANE Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo