Działka budowlana na sprzedaż Szczecinek, Wierzbowa - 2049,0m²

Na sprzedaż duża działka budowlana, położona na skraju miasta Szczecinek, w pięknym otoczeniu, tuż przy lesie.

Działka o numerze ewidencyjnym 10/28, zlokalizowana jest przy ulicy Wierzbowej (wjazd od ulicy Pilskiej).

• Jej powierzchnia to aż 2049 m2.

• Atrakcyjna cena 97zł/m2.

Zlokalizowana na skraju miasta, w spokojnej i pełnej zieleni okolicy.
Z dala od głównych ulic.
Od południa działka graniczy z terenami zieleni oraz z terenami rolniczymi.

• Działka oddalona od centrum miasta o niecałe 4 km.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub zabudowa usługowa (17MNW/U).

Możliwość podziału działki!
Minimalna powierzchnia działki zgodnie z planem miejscowych: 1000 m2.

• budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub
• budynki mieszkalno-usługowe lub
• budynki usługowe
• dopuszcza się dodatkowo: budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania dowolnego z budynków wymienionych wyżej
• maksymalna wysokość zabudowy:
  - 12 m - w przypadku budynków usługowych
  - 10 m - w przypadku budynków mieszkalnych
  - 5 m - w przypadku budynków garażowych i gospodarczych
• liczba kondygnacji nadziemnych:
  - do trzech - w przypadku budynków usługowych
  - do trzech, przy czym trzecia kondygnacja w poddaszu - w przypadku budynków mieszkalnych
  - jedna - w przypadku budynków garażowych i gospodarczych
• geometria dachów:
  - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 20 - 55˚ - w przypadku budynków mieszkalnych i usługowych
  - dachy dowolne - w przypadku budynków garażowych i gospodarczych
• maksymalny udział powierzchni zabudowy - 25%
• nadziemna intensywność zabudowy:
  - maksymalna - 0,75
  - minimalna - 0,10
• maksymalna intensywność zabudowy - 1,00
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%
• dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną

Wraz z działką sprzedawany jest także udział do działki, będącej drogą wewnętrzną o nr 10/25.
Na ten moment droga wewnętrzna nie jest urządzona w terenie.

• Media:

- woda - do ustalenia we własnym zakresie, przy sąsiednich zabudowaniach istnieją własne ujęcia
- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach oraz w sprzedawanej drodze wewnętrznej
- kanalizacja - do ustalenia we własnym zakresie, przy sąsiednich zabudowaniach istnieją własne zbiorniki



- duża powierzchnia
- ładne położenie - dużo terenów zielonych
- cicha okolica, z dala od głównych ulic
- atrakcyjna cena

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.
Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.
Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.


Przemysław Majchrzak
Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 71/13984/OGS
Nr licencji zawodowej: 28629