Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, Warszewo, ul. Podbórzańska dz. 2 - 4021,0m²

Działka inwestycyjna w Szczecinie:

     - idealna pod hotel, biura, usługi,

     - o dużej powierzchni,

     - dobrze skomunikowana z centrum miasta.

W skład nieruchomości wchodzi działka nr 2/1 o powierzchni 4 021 m². Kształt działki nieregularny, podobny do trójkąta.

Działka nr 2/1 jest niezabudowana i nieuzbrojona. Obecnie nie ma uregulowanego dostępu do drogi publicznej.

Położona jest przy ul. Podbórzańskiej w dzielnicy Warszewo, przy planowanej drodze publicznej prowadzącej od ul. Duńskiej w kierunku miasta Police. Ścisłe centrum miasta, tj. Brama Portowa, Rynek Sienny w Szczecinie oraz dworzec kolejowy Szczecin Główny znajdują się w odległości ok. 8 km na południe.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne osiedla mieszkaniowe, zarówno jedno jak i wielorodzinne. Znajdują się również tereny rodzinnych ogródków działkowych, tereny zielone, tereny niezabudowane oraz Radiowa Stacja Nadawcza.

Sprzedaż działki 2/1 podlega opodatkowaniu VAT wg stawki 23%.

W pobliżu

zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna,

250 m – przystanek autobusowy,

750 m – duży dyskont spożywczy,

1,5 km – hipermarket,

8 km – centrum Szczecina,

6,5 km – stacja kolejowa Szczecin Główny,

45 km – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie objętym uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr IX/182/03 z dnia 22 września 2003 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Osów - Podbórzańska" zminiona uchwała Rady Miasta Szczecin Nr VIII/N/1248/10 z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego osiedla "Osów - Podbórzańska" znajduje się na obszarze przeznaczonym:

pod usługi,

dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego takich jak: hotel, motel, pensjonat, schronisko turystyczne,

dopuszczalny zakres usług: obiekty handlu, gastronomii, obsługa firm i klientów, obiekty obsługi pasażerów w transporcie drogowym.

Stan prawny

Księga Wieczysta KW prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinie. W Dziale II jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacje Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r.W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 04.11.2019 r. brak wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,droga krajowa,

Media