Działka na sprzedaż Szczechy Małe,

Wyjątkowa działka w sercu Mazur - nad jeziorem Roś! Idealna pod inwestycje. Na sprzedaż prezentujemy działkę o powierzchni 1505 m², położoną w urokliwej, kameralnej osadzie na początku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących przestrzeni w otoczeniu natury. Nieruchomość z gwarantowanym udziałem w linii brzegowej i wspólnej przystani! Kupując tę działkę, nabywasz również udział w działce rekreacyjnej o powierzchni ok. 500 m², zlokalizowanej bezpośrednio nad jeziorem Roś. Wspólna przestrzeń obejmuje pomost oraz niewielką, urokliwą plażę z piaszczystym brzegiem, idealną do wypoczynku, kąpieli czy wypraw kajakiem. To wyjątkowe udogodnienie, które znacząco podnosi wartość i atrakcyjność tej oferty - zapewniając właścicielom bezpośredni, legalny i komfortowy dostęp do jeziora. Idealna lokalizacja dla miłośników natury i spokoju. Działka położona jest w zacisznym zakątku, otoczonym bujną zielenią, co czyni ją idealnym wyborem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością przyrody. W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych - to świetne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe czy letni relaks nad wodą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do głównych tras - łącząc uroki natury z komfortem codziennego życia. Mazurski azyl zaledwie 200 km od Warszawy Zlokalizowana ok. 200 km od Warszawy, działka stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających weekendowego azylu lub letniego domu z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce na wypoczynek w otoczeniu natury - z łatwym dostępem do jeziora, świeżym powietrzem i ciszą, która pozwala naprawdę odpocząć. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Szczechy Małe, nad brzegiem Jeziora Roś - urokliwa miejscowość położona na początku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Dostęp do jeziora: Razem z działką nabywasz udział w działce rekreacyjnej o powierzchni ok. 500 m², co daje Ci prawo korzystania z prywatnej plaży nad jeziorem Roś - idealnej do wypoczynku, kąpieli czy spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Udogodnienia: Pomost do cumowania łodzi, altana grillowa. Wspólna strefa rekreacyjna: Do dyspozycji właścicieli oddany jest teren wypoczynkowy z altaną grillową, boiskiem do siatkówki oraz placem zabaw dla dzieci - wszystko to położone w spokojnym otoczeniu lasu. Bezpieczeństwo: Teren całej osady ogrodzony. Dojazd: Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną. Media: Przyłącze energetyczne, wodociąg i kanalizacja w sąsiedztwie osady. Dlaczego warto? - spokojne, malownicze miejsce, - możliwość aktywnego wypoczynku na wodzie i na lądzie, - w pełni przygotowana infrastruktura, - prywatność i bezpieczeństwo - osada zamknięta, - idealne miejsce pod dom letniskowy lub całoroczny. Przeznaczenie według MPZP Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 2.MN, które przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Zgodnie z zapisami planu, możliwa jest budowa domu: - dwukondygnacyjnego, - z użytkowym poddaszem, - bez podpiwniczenia, - z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 40-45°, - o współczynniku zabudowy nieprzekraczającym 15% powierzchni działki. Dodatkowo plan dopuszcza: - budowę garażu oraz budynku gospodarczego, - realizację wiat i altan o lekkiej, ażurowej konstrukcji (bez ścian). Oferta dostępna wyłącznie u nas Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo. Joanna Sobura SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR Real Estate License Number: 28806 joanna@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo