Polecam działkę 4,72 ha z budynkiem i mediami w spokojnej okolicy Szczawin Kościelny - 47200,0m²

Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 4,72 ha (47 200 m²), położona w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 500 metrów od obszaru chronionego krajobrazu. Duża powierzchnia, dostępne media i wydane warunki zabudowy to atuty dla osób poszukujących miejsca na dom z rozbudowanym zapleczem gospodarczym lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy na: • dom jednorodzinny, • dwa budynki gospodarcze, • garaż. Łączna dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi do 1900 m², co pozwala planować rozbudowane zaplecze, zgodnie ze szczegółowymi parametrami decyzji. Na działce znajduje się również budynek mieszkalny o powierzchni 107 m², przeznaczony do generalnego remontu lub rozbiórki. Przestrzeń z potencjałem Powierzchnia blisko 5 hektarów daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem gospodarstwa i realizacją własnych pasji. Przykładowe kierunki zagospodarowania to: • kameralna stadnina lub pensjonat dla koni – ze stajnią, zapleczem do przechowywania paszy i sprzętu oraz terenem na padoki, pastwiska i plac do jazdy; • gospodarstwo agroturystyczne – z pokojami gościnnymi w budynku mieszkalnym, ogrodem i przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu; • własne gospodarstwo z domem i zapleczem gospodarczym – z miejscem na sad, uprawy oraz przechowywanie maszyn i wyposażenia; • prywatna posiadłość na wsi – dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Parametry i dojazd • powierzchnia: 47 200 m²; • szerokość: około 86 m; • długość: około 520 m; • dojazd drogą gminną – zaledwie około 100 m od drogi asfaltowej. Media • prąd, • wodociąg wprowadzony na działkę, • światłowód. Lokalizacja Spokojne otoczenie i bliskość terenów przyrodniczych sprzyjają zamieszkaniu oraz wypoczynkowi. Jednocześnie nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości: • Szczawin Kościelny – około 10 km; • Żychlin – około 10 km; • Gostynin – około 20 km; • Płock – około 35 km. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki pod dom – przestrzeni na gospodarstwo, pasję lub przedsięwzięcie związane z wypoczynkiem na wsi. Cena: 325 000 zł Serdecznie zapraszamy!!! Kontakt: Paweł Szymański 501 pokaż telefon p.szymanskontaktuj się Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. * Znajdziemy działkę pod Twój wymarzony dom, lub odpowiedni projekt dla działki, którą u nas zakupisz. * Szybkie i sprawne podziały geodezyjne! * Profesjonalna obsługa transakcji, analiza stanu prawnego nieruchomości, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności urzędowych. * Na życzenie klienta pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. * Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. * * 09-500 Gostynin, ul. Gerwatowskiego 7, email: p.szymanskontaktuj się