Działka na sprzedaż Szamotuły, Szczuczyńska

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ, CZYLI KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA !  Prezentujemy Państwu piękna zieloną działkę budowalną o powierzchni 5200 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Szamotułach na ul. Szczuczyńskiej. Idealna pod inwestycje w okolicy firmy m.in Bricomarche, Biedronka, Action, szkoły i muzeum. Działka dostępna praktycznie od zaraz! Możliwość starania się o indywidualne warunki zabudowy np: pod zabudowę handlowo - usługową. Nieruchomość skierowana dla inwestorów, firm lub deweloperów. Informacje o działce: Działka budowalna o powierzchni 5200 m2 usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, sporo się dzieje na ulicy Szczuczyńskiej. W pobliżu duże sieciowe sklepy, szkoły i muzeum. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 65 m2 z wszystkimi mediami m.in wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 20 m2.  Teren nie jest objętym miejscowym planem zagospodarowania, można starać się o indywidulane warunki zabudowy. Wjazd na posesje utwardzona ulica asfaltową, długość działki wzdłuż ulicy Szczuczyńskiej wynosi 40 metrów dla potencjalnego inwestora jest to duży atut np: pod parkingi lub wjazdy do tirów. Działka w nie typowym kształcie przedstawiona na zdjęciach, utwardzona, płaska, zielona i dobrze zagospodarowana w plony,. Na działce znajdują się pojedyncze drzewa, które można z łatwością usunąć. Informacje o budynku: Budynek parterowy budowany w latach 60, można wyremontować, lub wyburzyć z pomieszczeniami gospodarczymi. Okna w domu są drewniane, dach płaski pokryty papą, elewacja do odświeżenia w lokalu znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, dodatkowo na górze strych nieużytkowy.  Stan prawny: Działka z założona Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń, jeden właściciel. Można posiłkować się kredytem hipotecznym lub inwestycyjnym w przypadku firm. Lokalizacja: Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania, 15 km od Tarnowa Podgórnego działka na ul. Szczuczyńskiej jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolica, blisko do całej dostępnej infrastruktury w okolicy przystanek PKP dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem. W okolicy dużo licznych sklepów m.in Biedronka, Bricomarche, Action, żłobek oraz szkoła podstawowa. Do centrum Szamotuł mamy około 1 km (rynek). Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Informacje dodatkowe: Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:  kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości  współpraca z wieloma bankami w Polsce  brak narażenia się na dodatkowe koszty przy uruchomieniu kredytu  ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych  badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta  dyskrecja  dyspozycyjność U NAS MOŻECIE PAŃSTWO RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJA NIERUCHOMOŚĆ ! Ekspert rynku nieruchomości  Mateusz Kostecki NUMER LICENCJI: 28630