Działka 10 900 m² z możliwością zabudowy i inwestycji Szałas - 10900,0m²

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki gruntowe sprzedawane wyłącznie łącznie, położone w miejscowości Szałas, gmina Zagnańsk, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 10 900 m² (1,09 ha).
Numery działek:

• działka nr 409 – powierzchnia 0,78 ha (7 800 m²)
  
• działka nr 410 – powierzchnia 0,31 ha (3 100 m²)
  

Obręb: Szałas
Identyfikatory działek:
260419_2.0014.409
260419_2.0014.410
Przeznaczenie terenu Zgodnie z danymi Geoportalu oraz dokumentami planistycznymi, teren posiada przeznaczenie budowlane od strony drogi na głębokości około 60 metrów.
Szacunkowo:

• około 35–40% całkowitej powierzchni stanowi teren budowlany,
  
• pozostała część to grunty rolne i łąki.
  

Oznacza to około 3 800–4 300 m² powierzchni budowlanej, co daje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub inwestycji polegającej na podziale nieruchomości.
Klasy gruntów RV, RVI, ŁV, Br/RVI

Infrastruktura i otoczenie nieruchomości
W bezpośredniej okolicy działek znajduje się pełna podstawowa infrastruktura potrzebna do stałego zamieszkania.
Sklepy i usługi

• Lewiatan – sklep spożywczy w Zagnańsku (ok. kilka minut jazdy samochodem)
  
• Sklep spożywczo‑przemysłowy w Zachełmiu
  
• większe sklepy i punkty usługowe dostępne w centrum Zagnańska oraz Kielcach
  

Edukacja

• Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania w Zagnańsku
  
• Zespół Szkoły Podstawowej nr 2 i Przedszkola w Zagnańsku
  
• Zespół Szkół Leśnych w Zagnańsku
  
• szkoła podstawowa również w pobliskim Samsonowie – Zespół Szkoły Podstawowej Przedszkola i Gimnazjum im. Jana Pawła II w Samsonowie
  

Opieka zdrowotna

• Apteka Farmacja w Zagnańsku
  

Komunikacja

• przystanek autobusowy Zagnańsk / szkoła zapewniający połączenia z Kielcami i okolicznymi miejscowościami
  

Dodatkowy atut lokalizacji Okolica Szałasu i Zagnańska jest ceniona ze względu na:

• dużą ilość terenów leśnych,
  
• ciszę i niską zabudowę,
  
• szybki dojazd do Kielc (około 15–20 minut),
  
• charakter miejscowości mieszkalno-rekreacyjnej.

Atuty nieruchomości

• działki przylegające do siebie, tworzące jeden duży i ustawny teren,
  
• spokojna i zielona okolica,
  
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
  
• dogodny dojazd do Kielc,
  
• możliwość przyszłego podziału,
  
• atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu lub inwestycję.

Łączna powierzchnia: 10 900 m²
Cena: do uzgodnienia
.
Zapraszamy do kontaktu.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu kupna – sprzedaży
- Pomagamy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku
- Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w PZU S.A.

Odpowiedzialna za nieruchomość: Robert Piotrowski, tel. 732pokaż telefon
adres @: robert.piotroskontaktuj się

Biuro X-Dom Nieruchomości
Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ













Czy chcesz, aby ChatGPT zawsze używał mniej emoji, czy tylko teraz?













Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126/8600/OGS