Działka na sprzedaż Sygneczów,

|
    D  ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka 

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Sygneczów (gmina Wieliczka). Działka o powierzchni 2900 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 14 x 207 m. 

  MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar „B” (UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.), teren działki położony jest na obszarze oznaczonym: 

  62MN.1  - na powierzchni ok. 400 m2
40MNO  - na powierzchni ok. 1500 m2
35Z  - na powierzchni ok. 1000 m2 

  Przeznaczenie powyższych terenów oraz warunki ich zagospodarowania: 

  Podstawowym przeznaczeniem terenów  MN.1  (TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ) jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 

  Na terenie  MNO  (TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM) położonym na terenach osuwisk, ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)
2) zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej) 

  w ust. 3 pkt 1 
1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków; 
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;

W terenie  Z  (TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ) istnieje możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:   
1) obiektów małej architektury;
2) urządzeń turystycznych,
3) sportu i rekreacji. 

  DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wieliczki i Krakowem. W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanek MPK - 100 m,
szkoła podstawowa - 750 m
sklep spożywczy LEWIATAN - 1000 m
centrum Wieliczki / dworzec pkp / kopalnia soli- 5 km
obwodnica A4 - 7 km 

  MEDIA:
prąd - na działce (bez skrzynki)
gaz - przebiega przez działkę
woda - w drodze
kanalizacja - na działce 

  Warunki przyłączy w trakcie uzyskiwania. 

  FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana - własność prywatna 

    Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.   

    Szczegóły oferty
798 352 683 
marek3@sadurscy.pl   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 750 |
Wymiary działki [m]: 14x207 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: niezabudowana |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313143

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/491271

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo