Działka budowlana na sprzedaż Świerklaniec - 736,0m²

? Dane podstawowe

❒ Powierzchnia działki: 735 m²

❒ Orientacyjne wymiary: szerokość ok. 16 m, długość ok. 46 m

❒ Kształt działki: zbliżony do prostokąta

❒ Przeznaczenie: działka wpisana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej


? Możliwości zabudowy

Możliwość budowy bliżej północnej granicy - ok. 1,5 m od granicy sąsiedniej działki (zgodnie z przepisami dla wąskich działek)

Przy takim projekcie szerokość planowanego domu może wynieść do ok. 10,4 m


? Infrastruktura i dojazd

Dojazd do nieruchomości: wewnętrzna droga (szer. ok. 3 m) — ustanowiona notarialnie jako służebność przejazdu

W granicach działki: służebność przejazdu na rzecz działki sąsiedniej (ok. 3 m szerokości), biegnąca wzdłuż dłuższej krawędzi; całość służebności przebiega 4 m od południowej granicy działki — nie ogranicza przyszłej zabudowy mieszkaniowej

Część działki objęta służebnością — pozostała część jest ogrodzona siatką, z bramą i furtką


? Lokalizacja i otoczenie

Teren położony na łagodnym południowym wzniesieniu

Otoczenie: zielone, spokojne, mieszkaniowe, w sąsiedztwie nowej zabudowy — idealne pod dom z ogrodem

Bliskość: sklepy, przystanek komunikacji, tereny rekreacyjne — wygodna infrastruktura przy jednoczesnej prywatności


? Odległości do ważnych miast (samochodem / drogami)

do Tarnowskie Góry — ok. 9 km
conadrogach.pl

do Chorzów — ok. 15-17 km (czas jazdy ok. 20-22 min)
conadrogach.pl
+1

do Zabrze — ok. 21-23 km (czas jazdy ok. 22-23 min)
conadrogach.pl

do Gliwice — ok. 24-25 km
veryweb.info
+1

do Katowice — ok. 25-27 km (czas jazdy ok. 30 min)
rome2rio.com
+1


? Atuty nieruchomości

idealna pod dom jedno- lub wielorodzinny z ogrodem

spokojna, zielona okolica, kameralna zabudowa

dobra infrastruktura i dogodny dojazd do miast aglomeracji

uregulowana prawnie - służebność przejazdu notarialnie zapewniona

szybki start budowy lub prac projektowych


? Informacje dodatkowe

Podana powierzchnia (735 m²) obejmuje część pod służebność przejazdu. Właściciel może udostępnić pełną dokumentację nieruchomości zainteresowanym poważnie kupującym

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu terminu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.