Działka na sprzedaż Świeradów-Zdrój, Czerniawa-Zdrój,

. Świeradów-Zdrój . działka budowlana . pow.850m2 . widok-panorama gór . otoczenie: góry, lasy, łaki, jeziora, tereny Natura 2000 . wyjątkowo piękna lokalizacja .  kompleks "Osiedle Świeradów-Zdrój". oferta z rynku pierwotnego . do zamieszkania lub jako inwestycja Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, położona w Górach Izerskich z  widokiem na góry, Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski Nieruchomość o powierzchni 850m2 , znajduje się w profesjonalnie przygotowanym, kompleksie "Osiedle Świeradów-Zdrój". Cicha, spokojna okolica, góry, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działka jest bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do centrum miasta zajmuje 8 minut, a pod Kolej Gondolową 5 minut Decydując się na jej zakup, możesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury , oddychać czystym, powietrzem , spoglądać z tarasu na malowniczą górską panoramę Możesz również nabyć jedną lub kilka działek traktując je jako pewną, bezpieczną i zyskowną inwestycję Atuty: 1. Nieruchomość o doskonałej lokalizacji , w miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój, z pięknym widokiem na Góry i Pogórze Izerskie 2. Działka w 100% sprawdzona pod kątem prawnym i geologicznym ( wykonane zostały odwierty i badania gruntu ) 3. Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez nierówności , co znacznie ułatwia proces budowlany i obniża jego koszt. Jest to unikalne wśród ofert działek górskich 4. Przeznaczenie działki w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, budynki garażowe, 5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości szeroką profesjonalnie utwardzoną drogą (pas drogowy o szerokości aż 10m .) 6. Prąd : jest już  w trakcie doprowadzania do kompleksu każda sprzedawana działka będzie posiadała doprowadzony prąd podziemnym kablem i założoną skrzynkę ZK w cenie zakupu 7. Woda kanalizacja i gaz: Wydane warunki przyłaczenia do sieci wodnej i kanalizacji sanitarnej Obecnie w trakcie doprowadzania sieci wodnej do kompleksu Alternatywnie, można się uniezależnić, wykonując studnię  i korzystać z  własnego ujęcia wody, a w przypadku kanalizacji sanitarnej, zamontować zbiornik bezodpływowy 8. Gaz: W sąsiadującej z kompleksem działek drodze, biegnie sieć gazowa Otoczenie: Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych  Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000 , kompleksy leśne, jeziora : Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem  Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace ( Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów ), sztolnie i podziemne trasy turystyczne Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego , z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec Unikalne trasy do narciarstwa biegowego , w pobliskich Jakuszycach oraz na `Magistrali Izerskiej` po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack ) Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej , przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy Dojazd:  Do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut , do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami i centrum miasta - 10 minut, do Kolei Gondolowej - 5 minut Odległości orientacyjne: Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba i Jakuszyce - 23 km, Karpacz - 47 km ,  Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km Granica z Niemcami - 39 km  Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 4 km,  Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut , do granicy z Czechami i centrum miasta- 8 minut, do Kolei Gondolowej - 5 minut Cena: .199.000zł brutto (161.789 zł netto + 23% VAT ) Przy zakupie 2 lub więcej działek, niższa cena bez negocjacji Kupujący nie płaci PCC Dostępne powierzchnie działek: 800m2, 825m2,831m2,849m2,860m2 Zapraszam na prezentację i do kontaktu Grzegorz Hoszowski Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519 Tel. 606 381 785