Działka na sprzedaż Święcice,

W atrakcyjnej cenie działka Przemysłowo - Usługowa o powierzchni 3700m2 zlokalizowana w miejscowości Święcice gm Ożarów Mazowiecki. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako U/P - tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Oznacza to, że mogą tu powstać zabudowania o charakterze produkcyjnym, przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, a także usługi w szerokim zakresie np pralnicze. Wymagany w MPZP udział powierzchni biologicznie czynnej to tylko 20%, co oznacza, że pod zabudowę można tu przeznaczyć blisko 3000 m2. Działka posiada dojazd asfaltową drogą gminną od północy. W drodze gminnej dostępne są - prąd, woda, oraz gaz. Do zjazdu na Autostradę A2 w Pruszkowie tylko 4,5 km ---------PARAMETRY---------- Kształt nieregularny. Powierzchnia: 3700 m2 Wymiary -100mx70m Dojazd drogą gminną wyłożoną kostką Wjazd od zachodu -⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠----- W drodze gminnej prowadzącej do działki - sieć gazowa. -⁠ sieć elektroenergetyczna, -⁠ sieć wodociągowa, --------LOKALIZACJA--------- W odległości: - 6 km do centrum Ożarowa Mazowieckiego - 9 km do zjazdu na Autostradę A2 węzeł w Pruszkowie - 12 km do zjazdu na trasę S8 - węzeł przy Poznańskiej w Jawczycach ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako U/P dla których ustala się: Rozdział 8 1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel, hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji, hotele, motele i gastronomia, obsługa bankowa i administracja, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, punkty sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy a) sytuowanie nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu z uwzględnieniem warunków wymienionych j.n. lit. b, c, d c) linie zabudowy obiektów produkcji, przetwórstwa i usług wzdłuż wspólnej granicy działki z projektowaną i istniejącą zabudową mieszkaniową, ustala się na 1,5 wysokości zabudowy obiektów produkcji, przetwórstwa i usług (dotyczy ściany najbliższej tej granicy) e) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy działek pełniących funkcje niepublicznych dróg wewnętrznych 2) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej do 80% 3) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 20% 4) wysokość budynków a) budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11m b) budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej -do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6m. c) zabudowa usługowo-produkcyjna nie więcej niż 20m 5) kształt dachów dla usług, produkcji i zabudowy gospodarczej dachy płaskie, dla zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, strome o symetrycznych połaciach, dwuspadowe lub wielospadowe - 25-45° 4. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu-szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości 1) minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych a) 1000m2 dla zabudowy mieszkaniowej b) 3000m2 dla zabudowy usług i produkcji 2) minimalne fronty nowych wydzielanych działek budowlanych a) działki o powierzchni do 1000m2; 20m b) działki o powierzchni 3000m2 i więcej; 30m ⁠Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)