Działka budowlana na sprzedaż Swarzędz, Zamkowa - 3404,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej, znajdującej się w samym centrum Swarzędza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej. Wszystkie media dostępne w drodze. PRZEZNACZENIE - UCHWAŁA NR XV/100/2003 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 1 października 2003 r. 2. Na terenach, o któych mowa w ust. 1 przeznaczenie podstawowe stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna śródmiejska Przeznaczeniem dopuszczalnym mogą być usługi - handel, mała gastronomia, usługi bytowe itp w obreoie kubatury budynku mieszkalnego. Usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. 3. Na terenach MJ1 ustala się następujące zasady zagospodarowania i warunki architektoniczne: 1) Zabudowa istniejąca może podlegać modernizacji i przebudowie, 2) Projektowane budynki mieszkalne należy sytuować jako wolnostojące lub bliźniacze, 3) Forma projektowanych budynków mieszkalnych winna być zgodna z określonymi poniżej wymogami: a) rzuty poziome z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp., b) dachy dwu lub czterospadowe, symetryczne, ustawione kalenicami równolegle do osi jezdni. Nachylenie połaci dachowych 35° - 45° dla budynków parterowych, płaskie lub o nachyleniu do 35° dla budynków piętrowych. Należy zachować jednorodność spadków w obrębie poszczególnych terenów. Krycie dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym, ceglastym lub brunatnym przy spadkach 35° lub większych, c) Liczba kondygnacji - dwie nadziemne plus poddasze użytkowe, 4)Projektowane budynki gospodarcze lub garaże należy sytuować przy jednej z granic bocznych działek. Powierzchnia tych budynków nie powinna być większa niż 30m², wysokość - 1 kondygnacja, dachy w nawiązaniu do dachów budynków mieszkalnych. LOKALIZACJA - Swarzędz, ul. Grudzińskiego - W samym centrum miasta, tuż przy Rynku - Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz doskonałej komunikacji - Sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego i terenów zielonych - W okolicy liczne zabytki, ścieżki rowerowe, sklepy i markety - 200 m od Ratusza, 1 km do drogi krajowej DK92 (stara autostrada), 1,2 km do dworca PKP - Identyfikator działki: 302116_4.0001.929/3 POWIERZCHNIA 3404 m2 MEDIA Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze dojazdowej Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 605/4405/OGS
Nr licencji zawodowej: 16821