Działka na sprzedaż Swarzędz, Jasin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 4048 m2 zlokalizowanej w miejscowości Jasin (gmina Swarzędz), przy głównej drodze asfaltowej, w sąsiedztwie firm oraz zabudowy jednorodzinnej. Działka była niegdyś gospodarstwem rolnym i zabudowana jest domem dwukondygnacyjnym z płaskim dachem z lat 80. o powierzchni ok. 220 m2, starszym domem parterowym z niezagospodarowanym poddaszem o powierzchni ok. 80 m2 oraz zabudowaniami gospodarczymi, niegdyś wykorzystywanymi do działalności rolniczej. Nieruchomość położona jest na terenach stale rozwijających się. Dojazd do działki odbywa się z dwóch stron – od frontu posesji główną drogą asfaltową oraz od tyłu drogą polną. W pobliżu znajdują się liczne firmy, placówki edukacyjne a także zabudowania jednorodzinne oraz szeregowe. Jest to więc idealna propozycja dla inwestora, który wykorzysta część budynków pod firmę, bądź je wyburzy i wybuduje odpowiednią dla siebie infrastrukturę. W okolicy nie ma żadnych większych marketów, zatem można pomyśleć o takim przeznaczeniu terenu. Media: Pełne uzbrojenie znajduje się na działce: przyłącze energetyczne, przyłącze wodno-kanalizacyjne, przyłącze gazowe (jest na działce, ale nie podłączone w budynkach). Budynki ogrzewane są piecem stałopalnym (np. na ekogroszek), dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa z własnym ujęciem wody. Jest również dostęp do Internetu kablowego (INEA, ORANGE – niegdyś Telekomunikacja Polska). Kształt działki: Prostokąt ze ściętym tyłem, zatem trapez. Strony świata: Front południe, tył północ. Przeznaczenie terenu: Działka znajduje się na terenie, który w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz stanowi tereny dla funkcji mieszkaniowej. Wyklucza się zabudowę wielorodzinną. W ramach tych terenów dopuszczalne jest wyznaczenie terenów pod usługi: oświaty, kultury lub komercyjne np. finansowe, handlowe. Jest to zatem idealna propozycja dla inwestora, który wystąpi o warunki zabudowy pod planowaną działalność. Nie czekaj! Cena do negocjacji. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną obsługę do momentu przekazania nieruchomości, załatwiamy wszelkie możliwe formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości, Danuta Pepeta Tel. 790 402 405 e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl