Opis oferty

Duża działka 1040m2 z MPZP +media w ulicy,Swarzędz/ Gowarzewo Działka zaledwie 6-7 km od Swarzędz, wśród powstających nowych domów jednorodzinnych w cichej okolicy, tylko 1 km od Tulec i 2km od centrum Gowarzewa i ok 6km od Kleszczewa czy Poznania/Szczepankowa W pobliżu sklep Dino,szkoła podstawowa, kościół, restauracja, przystanek autobusowy Dla tego terenu obowiązuje MPZP uchwała nr VI/46/2019 Rady Gminy Kleszczewo z dnia 26 marca 2019 Wg. MPZP: ,,ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; 2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego; 3) dopuszczenie sytuowania ścian budynków gospodarczych, garaży oraz budynków garażowo-gospodarczych bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych; 4) dopuszczenie sytuowania ścian budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych; 5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,30, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%; 7) liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - jedna kondygnacja nadziemna; 8) maksymalną wysokość: a) budynków mieszkalnych - 8,5 m, b) budynków gospodarczych,garażowo-gospodarczy. i garaży-5,0m; 9) geometrię dachów: a) budynków mieszkalnych - dachy strome dwu lub wielospadowe, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - dachy płaskie lub strome; 10) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej - 600 m², b) dla zabudowy bliźniaczej - 400 m²; " Cena 399.900zł Działka z KW - pełna własność Dostępne od zaraz Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego
Numer oferty: 15440885
Nr licencji zawodowej: 25315