Działka 0,65 ha nad jeziorem Blanki z mediami - zapraszam Suryty - 6500,0m²

    Na sprzedaż działka 0,65 ha - Suryty | Marzysz o własnym miejscu nad jeziorem?  To jest właśnie ONO.   

  Wyobraź sobie: budzisz się rano, otwierasz okno i widzisz jezioro Blanki zaledwie 350 m dalej. Cisza, zapach lasu, zero sąsiadów za ścianą. A Ty? Masz już prąd i wodociąg przy granicy i aktualne warunki zabudowy. Zostaje tylko wybrać projekt domu i zacząć budować swoje wymarzone życie.     

Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę?     

Najważniejsze korzyści dla Ciebie:
-    0,65 ha (6500 m²) w regularnym prostokącie  - super łatwe zagospodarowanie, zmieścisz dom, ogród, altanę i jeszcze zostanie miejsce na sad czy plac zabaw dla dzieci
-  Media przy samej granicy  (woda, prąd, kanalizacja) - oszczędzasz dziesiątki tysięcy na przyłączach
-  Decyzja o warunkach zabudowy na budynek jednorodzinny   
-  350 m w linii prostej do jeziora Blanki  (450 ha, sandaczowe, ponad 7 km długości) - kajaki, wędka, wieczorne ognisko nad wodą to Twój nowy standard
-  Spokojna Warmia  - coraz bardziej pożądany kierunek, zamiast zatłoczonych Mazur   

Lokalizacja, która daje wolność:
-    Bezpośredni dojazd drogą gminną (całoroczny, utwardzony)
-  15 km do Lidzbarka Warmińskiego
-  60 km do Olsztyna
-  Wokół lasy, szlaki rowerowe, szlak kajakowy na Symsarnie i zero hałasu

Najważniejsze parametry według WZ:
-  ⁠maksymalna powierzchnia zabudowy - 170 m²,
- ⁠maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemna,
- ⁠maksymalna wysokość budynku - 9 m,
- dach dwu- lub wielospadowy, nachylenie połaci 30-45°,
- ⁠maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17 m,
- ⁠maksymalny udział powierzchni zabudowy - 3% działki,
- ⁠maksymalna intensywność zabudowy - 0,08,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,06,
- minimum 80% powierzchni działki biologicznie czynnej,
⁠- garaż dopuszczony w bryle budynku,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej.

Do wykończenia elewacji dopuszczono m.in. drewno, kamień, cegłę licową i tynk, przy czym obowiązuje zakaz stosowania sidingu. Dla dachu zalecana jest dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.   

Dla kogo jest ta działka?   
- Dla rodziny, która chce uciec z miasta i żyć bliżej natury 
- Dla wędkarza / miłośnika kajaków, który marzy o działce „z widokiem na wodę” 
- Dla inwestora - Warmia dynamicznie zyskuje na wartości 
- Dla kogoś, kto chce mieć swoje miejsce na Ziemi 

    Cena: 159 000 zł  DO NEGOCJACJI!   

    Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.   

    Chcesz poczuć tę ciszę? Zadzwoń:  601pokaż telefon  Odbieram od 8:00 do 21:00, także w weekendy.   

  Nie przegap szansy na własne miejsce nad jeziorem. Takich działek z WZ już prawie nie ma. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo