Działka budowlana na sprzedaż Sułkowice - 3017,0m²

  Szanowni Państwo, 

  Tylko u nas.   

  Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni łacznej 30 arów z czego  ok 9,6 ara to cześć budowlana  ( 115 MN ) a pozostałe 20,4 teren zieleni  ( oznaczony w planie ZR - teren zieleni nieurządzonej ). 

Lokalizacja 

    Działka znajduje się w  cichej i spokojnej okolicy  gdzie w dominuje zabudowa jednorodzinna oraz zieleń. 
  Rzadka zabudowa oraz bliskość terenów zielonych. Poniżej działki rzeka - Harbutówka. 
  Rzeka w bezpiecznej odległości od działki, działka  nie znajduje się w obszarze terenów zalewowych . 
  Dojazd do działki utwardzoną drogą  o długości ok 90 metrów.   

Wymiary i kształt 

  Cała działka nieregularna o kształcie zbliżonym do rombu.   
  Część budowlana regularna , zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 25 metrów długość i 45 metrów szerokości. 
  Część budowlana znajduje się ona  we frontowej części działki , przy zjeździe z drogi dojazdowej. 
  W części budowlanej i ok 10 arach zieleni  działka płaska .   
 
Media 

Działka posiada  dostęp do wszystkich mediów . Prąd na działce. Nie dawno  doprowadzono wodę. 
Gaz w granicy. Dostęp do  kanalizacji  ( w drodze ).
Światłowód w granicy.
W  cenie  działki nowy właściciel nabywa  udział w drodze. 

Przeznaczenie 

Działka  idealna pod dom jednorodzinny  dla osób które cenią sobie  spokój, ciszę i kontakt z naturą  ale chcą mieć  dostęp do pełnej infrastruktury  m.in.
szkoły, przedszkola ( 2900 metrów )  sklepy ( 900 metrów ).

W razie pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Więcej ofert na  www.pan.broker

Zapisy z planu:   

    Wyznacza się  tereny zabudowy jednorodzinnej  oznaczone na rysunku planu symbolami od  1MN do     

      129MN  z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.   

  Jako przeznaczenie uzupełniającew terenach zabudowy jednorodzinnej, ustala się możliwość lokalizacji:   

    1) zabudowy usługowej realizowanej jako budynki wolnostojące;     

    2) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;     

    3) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;     

    4) obiektów małej architektury.     

  Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 2 jest:   

    1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego;     

    2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust. 2 pkt.1 nie stanowiła więcej niż 50% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy jednorodzinnej oraz aby powierzchnia zabudowy poszczególnych budynków wynosiła maksymalnie 150m2.     

    3) utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonej działalności usługowej;     

  Istniejącą zabudowę zagrodową pozostawia się do utrzymania z możliwością rozbudowy. W ramach istniejącej zabudowy zagrodowej dopuszcza się prowadzenie produkcji hodowlanej, której wielkość nie może przekraczać 10DJP. Budynki inwentarskie (typu: chlewnie, stajnie, kurniki), w których prowadzona jest działalność produkcja oparta na hodowli zwierząt oraz kompostowniki i gnojowniki winne być zlokalizowane w odległości minimum 8 metrów od granicy terenu inwestycji lub granicy działki sąsiedniej.   

    Wyznacza się  tereny zieleni nieurządzonej  o szczególnym znaczeniu przyrodniczym, oznaczone na rysunku planu symbolem  ZR  z podstawowym przeznaczeniem pod łąki, pastwiska, zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne oraz zieleń położoną wzdłuż cieków wodnych pełniące ważną rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. W terenach tego przeznaczenia obowiązuje zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych.     

  Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni nieurządzonej, ustala się możliwość lokalizacji:   

    1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;     

    2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;     

    3) obiektów małej architektury;   

      4) zalesień     

         
   


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo