Działka na sprzedaż ,

Tylko u nas! Inwestycja z możliwością ODSZKODOWANIA. Działka o powierzchni 6250 m2 w Sucuminie położona w 1 linii przy drodze krajowej 22. Grunt rolny klasy IV (4600 m2) i częściowo III (1650 m2) uzbrojony od strony drogi krajowej. Całość ma kształt prostokąta ustawionego krótszym bokiem (~72,5 m) do drogi głównej. Nieruchomość zlokalizowana jest 1 km od planowanego węzła obwodnicy, 6,5 km od centrum miasta. Przez działkę przebiegają 2 nieuregulowane prawnie linie telekomunikacyjne. Można rościć sobie z tego tytułu odszkodowanie w wysokości nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W 2026 roku planowane są wywłaszczenia z tytułu budowy obwodnicy (potrwają łącznie 6-12 miesięcy). Około 1500 metrów powierzchni działki od strony drogi jest zaplanowane do wywłaszczenia. Standardowe odszkodowanie wynosi średnio 120/130% wartości gruntu, ale z pomocą odpowiedniej kancelarii (z którą współpracuję) jest szansa znacznie zwiększyć tę kwotę. Przylegająca działka otrzymała warunki zabudowy na działalność komercyjną, więc istnieje możliwość otrzymania ich na budowę stację paliw, czy supermarketu. Co może okazać się bardzo zyskowne ze względu na ruchliwość DK 22. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Patryk Patelczyk Nieruchomości Apartament Oddział Pomorski tel. 533 866 610 Dominik Stępień nr 728 768 624 dominiks@nieruchomosci-apartament.pl Nieruchomości Apartament oddział Pomorski