Działka budowlana na sprzedaż Suchy Dwór, Adama Bahdaja - 616,0m²

OFERTA WYŁĄCZNIE W MIOCASA Działka budowlana o powierzchni  616m2 w Suchym Dworze na osiedlu domków jednorodzinnych. Działka posiada MPZP - 36 MN2, oznaczenie MN2 - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ WOLNO STOJĄCEJ LUB BLIŹNIACZEJ Spokojna, kameralna część Suchego Dworu, bezpośrednio przy nowej zabudowie jednorodzinnej. W zasięgu spaceru: szkoła z halą sportową, przedszkole, sklepy, stadnina koni, korty tenisowe, siłownia plenerowa i przystanek ZKM. Do Gdyni 15 minut, do Gdańska 40 minut, do plaży w Rewie i Mechelinkach - 6 km. W pobliżu tereny zielone, łąki i trasy rowerowe (w tym R10). Działka ogrodzona z fundamentem pod dom typu bungalow. Projekt domu, do wglądu dla zainteresowanych. Media w drodze.. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej. 2) na terenie nie dopuszcza się usług, nie związanych z funkcją mieszkaniową ani usług o powierzchni przekraczającej 30% powierzchni budynku. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się obowiązek nawiązania charakterem nowej zabudowy do istniejącej zabudowy sąsiadującej. W szczególności obowiązuje jednolite ukształtowanie (gabaryty, kształt i kąt nachylenia dachu, kolorystyka) zabudowy bliźniaczej. 2) elewacje - kolory jasne, pastelowe, wyklucza się stosowanie sidingu z tworzyw sztucznych. 3) ogrodzenia - o wysokości do 1,60 m, ażurowe. Zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 25%. 4) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%. 5) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5. 6) garaże powinny być umieszczone w budynkach lub być z nimi zintegrowane. Dopuszcza się garaż wolno stojący na granicy działki pod warunkiem analogicznego usytuowania garażu na działce sąsiedniej.  7) wysokość zabudowy: a) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. c) wysokość: maksymalnie 9,0 m. 8) ukształtowanie dachów: a) kształt dachu: dachy dwu- lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci. b) kąt nachylenia połaci dachowych: 30° - 45°. Zapraszam na prezentację!
Numer oferty: 970544
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Szczęśniak