Działka na sprzedaż Suchorzew, Suchorzew

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SUCHORZEWIE, KOŁO PLESZEWA i KOTLINA, PRZY DRODZE KRAJOWEJ ORAZ PRZY PROJEKTOWANYM WĘŹLE `KOTLIN` - ZJEŹDZIE Z PROJEKTOWANEJ DROGI EKSPRESOWEJ S11. Powierzchnia: 4,35 ha. CENA: 3 500 000 zł (80 zł/m²) - cena do negocjacji.DZIAŁKA POŁOŻONA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE DROGI KRAJOWEJ NR 11 i 12, Z URZĄDZONYM WYGODNYM I UTWARDZONYM KOSTKĄ BRUKOWĄ ZJAZDEM Z TEJ DROGI, O SZEROKOŚCI 10 m. DZIAŁKA JEST POŁOŻONA PRZY PROJEKTOWANYM WĘŹLE `KOTLIN` - ZJEŹDZIE Z PROJEKTOWANEJ DROGI EKSPRESOWEJ S11 W KIERUNKU PLESZEWA.DZIAŁKA POSIADA PRZYŁĄCZE DO SIECI WODOCIĄGOWEJ, JEDNAK DOCELOWA INWESTYCJA WYMAGA ROZBUDOWY SIECI WODOCIĄGOWEJ. DLA DZIAŁKI UZYSKANO TEŻ OŚWIADCZENIE DOSTAWCY ENERGII ELEKTRYCZNEJ O GOTOWOŚCI DO ZAPEWNIENIA DOSTAWY ENERGII ELEKTRYCZNEJ.KSZTAŁT NIERUCHOMOŚCI JEST REGULARNY I BARDZO KORZYSTNY. DZIAŁKA POSIADA SZEROKI FRONT OD STRONY DROGI KRAJOWEJ LICZĄCY 290 m, CO ZAPEWNIA EKSPOZYCJĘ NA TĘ DROGĘ I PROJEKTOWANY WĘZEŁ. GŁĘBOKOŚĆ DZIAŁKI WYNOSI OD 140 m DO 240 m.NA CHWILĘ OBECNĄ DZIAŁKA JEST NIEZABUDOWANA, NIEOGRODZONA, NIEZAGOSPODAROWANA I UŻYTKOWANA ROLNICZO.DZIAŁKA NIE JEST OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, DLATEGO - DO CZASU UCHWALENIA PLANU - ZABUDOWA DZIAŁKI WYMAGA UZYSKANIA WARUNKÓW ZABUDOWY. W STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TEREN DZIAŁKI JEST OZNACZONY SYMBOLEM U - istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji usługowej. Z uwagi na znajdującą się w sąsiedztwie zabudowę mieszkaniową oraz usługową, działka posiada potencjał inwestycyjny zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową.W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 450 m PRZEBIEGA LINIA KOLEJOWA ZE STACJĄ KOLEJOWĄ W SĄSIEDNIM KOTLINIE, A W ODLEGŁOŚCI ok. 1 km MA PRZEBIEGAĆ PROJEKTOWANA LINIA KOLEI SZYBKICH PRĘDKOŚCI.Działka jest położona w odległości ok. 4 km od Pleszewa, 13 km od Jarocina, 50 km od Środy Wlkp. i 80 km od Poznania.Pierwszeństwo zakupu posiadają zainteresowani nabyciem całości nieruchomości.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.plPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.