Sprzedam działkę 3012 m² z widokiem na góry w Sucha Beskidzka Sucha Beskidzka - 3012,0m²

|
  Twój azyl pod lasem z widokiem na góry - widokowa działka budowlano-rolna 3 012 m² | Sucha Beskidzka, os. Garce 

  Szukasz miejsca, gdzie poranną kawę wypijesz przy szumie drzew, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury w kilka minut? Ta nieruchomość łączy intymność górskiego krajobrazu z jasnymi i przejrzystymi możliwościami zabudowy. 

  Najważniejsze atuty nieruchomości: 

  Duża przestrzeń i prywatność (3 012 m²):  Przemyślany podział terenu - ok.  1 200 m² części budowlanej  oraz  1 812 m² części rolno-zielonej , która gwarantuje naturalny bufor, prywatny ogród lub strefę rekreacji. 


  Bezpośrednie sąsiedztwo lasu:  Czyste powietrze, cisza i niepowtarzalny beskidzki klimat na wyciągnięcie ręki. 


  Teren objęty Miejscowym Planem (MPZP):  Brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ) - oszczędność czasu i pewność planistyczna. 


  Dogodna odległość do infrastruktury:  Zaledwie  2 km od centrum Suchej Beskidzkiej , sklep w odległości 1,3 km, a stacja PKP/PKS - 1,1 km 


  Media w zasięgu:  Prąd, kanalizacja oraz woda gminna w odległości ok. 35 m w drodze publicznej. 

  Opis nieruchomości i uwarunkowania techniczno-prawne 

  Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni  3 012 m²  posiada wymiary ok.  60 m x 54 m  (z łagodnym zaokrągleniem w jednym narożniku). Działka charakteryzuje się naturalnym, urokliwym nachyleniem stoku, co przy odpowiednim projekcie architektonicznym pozwala na efektowne wyeksponowanie panoramy okolicy, kaskadowy taras lub bryłę budynku wpisaną w górski pejzaż. 

  Dojazd i media: 

  Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną, a ostatni odcinek stanowi formalnie ustanowiona  służebność przejazdu i przechodu  o szerokości  3,5 m  i długości ok.  35 m . Szlak drożny jest nieurządzony i stromy, co wymaga adaptacji pod indywidualne potrzeby (utwardzenie / uregulowanie zjazdu). Sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna zlokalizowane są w drodze gminnej (ok. 35 m od granicy działki). 

  Potencjał inwestycyjny - wyciąg z MPZP (teren MN2) 

  Część budowlana o powierzchni ok.  1 200 m²  (wymiary ok. 60 x 20 m) oznaczona jest w planie symbolem  MN2  - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. 

  Kluczowe wskaźniki i wytyczne architektoniczne: 

  Przeznaczenie:  Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz usługi agroturystyczne (dopuszczalne również nieuciążliwe usługi komercyjne do 20% powierzchni działki budowlanej). 


  Wskaźnik powierzchni zabudowy:  Maksymalnie  40% . 


  Powierzchnia biologicznie czynna:  Minimum  50% . 


  Intensywność zabudowy:  Od  0,1 do 0,6 . 


  Wysokość budynku:  Do  12 m  (dla budynków mieszkalnych) oraz do  7 m  (dla garaży i budynków gospodarczych). 


  Geometria dachu:  Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia  35°-45° , w eleganckiej kolorystyce (grafit, czerń, ciemna czerwień, brąz). 


  Elewacja:  Jasne tynki lub naturalne akcenty harmonizujące z otoczeniem.

   
  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 
 
  Szczegóły oferty
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się     

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: w ulicy |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odl. do sklepu [m]: 1300 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 2200 |
Wymiary działki [m]: 61x54 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: kwadrat |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-315898

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/503244

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo