Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Blat do kuchni ogarniesz za płotem-818 m² pod dom Studzian 818m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

818 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 1695/13397/OGS Data dodania: dzisiaj

Okolica:
szkoła, przedszkole

Lokalizacja

Studzian

Opis oferty

Szukasz miejsca pod dom tuż obok Przeworska i blisko wylotu na autostradę A4? Działka w Studzianie to świetna logistyka i spokój. W sąsiedztwie znajduje się stacja paliw oraz zakład kamieniarski – to czysta, bezwonna działalność, która popołudniami i w weekendy gwarantuje na działce kompletną ciszę.

Na sprzedaż płaska i równa działka budowlana o numerze ewidencyjnym 1702/10 i powierzchni 818 m2, położona w miejscowości Studzian, zaledwie 1,5 km od granicy Przeworska. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie formalności i budowy.

Lokalizacja i komunikacja:
  • Odległość do Przeworska: zaledwie 1,5 km (błyskawiczny dojazd do miasta).
  • Bliskość głównych tras: szybki dojazd obwodnicą do autostrady A4 oraz dogodne połączenie z drogą wojewódzką nr 835.
  • W pobliżu znajduje się stacja paliw (CPN), co docenisz przy codziennych powrotach z pracy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • Pełne media w pobliżu działki: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się bezpośrednio przy drodze.
  • Komfortowy dojazd: bezpośredni dostęp z gminnej drogi asfaltowej.
  • Ukształtowanie terenu: działka jest płaska i równa, co ułatwia prace ziemne i obniża koszty przygotowania fundamentów.

Parametry zabudowy według wydanej decyzji WZ:

Budynek mieszkalny jednorodzinny:
  • Szerokość elewacji frontowej: od 5 do 16 metrów.
  • Wysokość głównej kalenicy: od 6 do 9,5 metra.
  • Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzyms lub attyka): od 5 do 8 metrów.
  • Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni.
  • Kierunek głównej kalenicy: równoległy lub prostopadły do frontu działki (tolerancja do 10 stopni).

Geometria i wskaźniki zagospodarowania:
  • Odległość zabudowy: od 11,5 metra do 40 metrów od zewnętrznych krawędzi jezdni dróg publicznych.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 25% powierzchni działki (co przy tym metrażu pozwala na duży, rozłożysty dom).
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.

To idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, nie rezygnując z natychmiastowego dostępu do miasta i tras szybkiego ruchu.

Zdejmij kamień z serca i zaklep tę działkę, zanim zrobi to ktoś inny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację działki w terenie. Chętnie udzielę wszystkich dodatkowych informacji.
Opiekun oferty:

Ewa Tonia
Tel: 663pokaż telefon
e-mail:

Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1695/13397/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości