Do sprzedania działka rekreacyjna 4477 m² w Strzepczu Strzepcz - 4474,0m²

Działka na Kaszubach - Strzepcz, blisko jezior i lasów
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 4477 m², położona w Strzepczu, w gminie Linia, powiecie wejherowskim. To spokojne, kameralne miejsce otoczone zielenią, z naturalnymi granicami z nasadzeń i drzew, stawem oraz istniejącym domkiem letniskowym.
Działka znajduje się w niedalekiej odległości od kąpieliska nad Jeziorem Strzepcz oraz jeziora Lewinko. Okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym i rodzinnym wyjazdom.
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny oraz wolnostojący budynek gospodarczy.

Budynek mieszkalny:
maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z możliwością podpiwniczenia,
wysokość zabudowy od 7 do 10 m,
dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci 30-45°,
forma wolnostojąca,
powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego od 70 do 150 m².
Budynek gospodarczy:
budynek parterowy,
wysokość od 3 do 6 m,
dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci 30-45°.
Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki wynosi od 2,7% do 4,8%.
Dostęp do drogi publicznej - do drogi gminnej nr 150011G poprzez działkę nr 134/4 stanowiącą własność Gminy Linia.
Na terenie nieruchomości obecnie znajduje się:
parterowy domek letniskowy z poddaszem,
osobna budka z prysznicem i umywalką,
toaleta typu sławojka,
przyczepa kempingowa pełniąca funkcję schowka,
stół z ławą,
huśtawka dla dzieci,
piaskownica,
miejsce na ognisko,
zadbana rabata przed domkiem.
Działka jest nieogrodzona. Rosną na niej m.in. modrzewie oraz brzozowy lasek, a dodatkowym elementem jest staw.
Media
-prąd znajduje się na działce,
-woda jest doprowadzona od sąsiada, istnieje możliwość wybudowania własnej studni,
docelowo zaopatrzenie w wodę może odbywać się z gminnej sieci wodociągowej,
-ścieki - docelowo z gminnej sieci kanalizacji sanitarnej; dopuszczalne są również rozwiązania indywidualne, takie jak szczelny zbiornik na ścieki lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Lokalizacja
Strzepcz, gmina Linia, powiat wejherowski
około 40 minut jazdy z Trójmiasta,
około 25 minut z Wejherowa,
blisko kąpieliska nad Jeziorem Strzepcz,
w pobliżu jezioro Lewinko,
dojazd od drogi asfaltowej przez gminną drogę leśną,
w sąsiedztwie domy całoroczne na dużych działkach,
spokojna okolica bez zwartej zabudowy.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Jeśli szukasz własnego miejsca na Kaszubach, gdzie można spędzać weekendy, wakacje czy rodzinny czas z dala od miejskiego zgiełku, ta działka może być właśnie tym, czego szukasz.
Duża powierzchnia 4477 m², otoczenie zieleni, staw, domek letniskowy i bliskość jezior tworzą przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku i dalszego zagospodarowania zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia pokazują charakter działki, jednak jej klimat i otoczenie najlepiej ocenić podczas bezpośredniej wizyty.
Numer oferty: 3M296354