Działka na sprzedaż Stryszów,

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Stryszów w gminie Stryszów. Powierzchnia tej działki wynosi 20,79 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą . Nieruchomość porośnięta jest wyłącznie trawą oraz znajduje się ona w trzeciej linii zabudowy od drogi głównej. Działki obok są niezabudowane, a lekkie nachylenie w stronę południową sprawia, że działka jest dobrze nasłoneczniona . W granicy działki jest woda i kanalizacja, prąd na działce obok, a gaz w drodze głównej. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym miejscu z pięknym widokiem na tereny zielone. Podstawowe dane: - powierzchnia budowlana 20,79 ar, - kształt nieregularny, - wymiary ok. 40,50 x 35 x 42,20 x 76,70 m, - teren lekko pochylony w stronę południową, - dojazd drogą wewnętrzną, - dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. 300 m - Najbliższy sklep spożywczy 1,5 km - Jezioro Mucharskie 3 km - Centrum Stryszowa gdzie znajduje się: - Dworzec kolejowy - Przystanek autobusowy - Przedszkole - Szkoła podstawowa - Paczkomaty 14,5 km - Rynek w Wadowicach MPZP UCHWAŁA NR XLVI/330/2022 RADY GMINY W STRYSZOWIE z dnia 30 września 2022 r. MN2 - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 12 m oraz 6 m dla budynków gospodarczych i garaży. Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45°. Dla budynków gospodarczych i garaży dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 15° do 45° , dopuszcza się dachy jednospadowe. Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki. Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 800 m 2 i nie węższa niż 18 m dla budynków wolnostojących. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN2: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,25. Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo