Działka budowlana na sprzedaż Stronie Śląskie - 10252,0m²

Dostępna u nas w sprzedaży jest działka w Stroniu Śląskim pod budowę pensjonatu lub apartamentów z pięknym widokiem na góry. Stronie Śląskie położone jest w Sudetach Wschodnich, u podnóża Krowiarek (od zachodu), Masywu Śnieżnika (od południowego zachodu), Gór Bialskich (od południowego wschodu) i Gór Złotych (od północnego wschodu). Miejscowość i okolica oferują mnóstwo atrakcji turystycznych : - ekstremalne trasy podziemne w Jaskini Niedźwiedziej w Kletnie, - trasy rowerowe oraz trasy piesze np. masyw Śnieżnika  - wspinaczka skałkowa - jazda konna Natomiast zimą w okolicach znajdują się liczne trasy gdzie można uprawiać narciarstwo biegowe, zjazdowe i skitouring. Odległości do znanych miejscowości: -  ok. 5km od wyciągów w Czarnej Górze - Lądek Zdrój - miejscowość wypoczynkowa - 8km - Kłodzko - atrakcje turystyczne np. twierdza Kłodzko - 31km - Wrocław - 116km - ok. 2 godz., szybki dojazd dobrą drogą. Informacje o nieruchomości: działka nr 562  identyfikator 020813_5.0015.562,  powierzchnia 10 252m2 jest MPZP, funkcja 4MN/UT - mieszkaniowo-usługowa  wodociąg w drodze WoA50 Ks 200  energia w drodze klasa bonitacyjna PsIV i RIVb PUM 5 300m2, około 120 lokali  CENA: 220,-zł/m2, całość 2 255 440,-zł Wyciąg informacji z MPZP: "Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem od 1MN/UT do 42MN/UT - dla których obowiązują następujące ustalenia : 1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo o charakterze jednorodzinnym oraz obiekty i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego. Za zgodne z funkcją podstawową terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy jednorodzinnej; b) lokalizację w budynkach mieszkalnych usług związanych z obsługą ruchu turystycznego; c) lokalizację wolnostojących obiektów związanych z obsługą ruchu turystycznego, t.j. pensjonaty, hotele, usługi gastronomii itp., w tym lokalizację usług podstawowych oraz wydzielenie działek pod takie funkcje;... ...3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość budynków: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnie jako poddasze użytkowe +strych, jednak nie więcej niż 15 m liczone od poziomu parteru (pełnej kondygnacji nadziemnej) do wewnętrznej linii kalenicy. Ilość kondygnacji podziemnych dostosowana do istniejącej konfiguracji terenu; b) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 stopni do 60 stopni, lub dach mansardowy o tradycyjnych dla regionu kątach nachylenia połaci; - pokrycie dachówką, gontem lub materiałem imitującym dachówkę lub gont; - - przy remoncie, przebudowie lub rozbudowie istniejących obiektów dopuszcza się pokrycie dachu blachą; c) powierzchnia zabudowy maksimum 50%; d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,7; e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%; 4) projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej zabudowy sudeckiej tj. okładziny cokołów i piwnic z kamienia lub jego imitacji, drewniane lub drewniano - metalowe balustrady balkonów, drewniane obudowy werand, wykuszy, lukarn i szczytów ścian;.... ... Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomości
Numer oferty: 958562