Działka rekreacyjna na sprzedaż Stręgielek - 938,0m²

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż działka z linią brzegową Jeziora Stręgiel położona w miejscowości Stręgielek, gm. Pozezdrze, pow. węgorzewski, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych: 20/41 o powierzchni 626 m2, połowy działki nr 20/40 o powierzchni 312 m2 oraz 30/80 udziału w działce nr 20/42 z dostępem do Jeziora Stręgiel. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: Dojazd do nieruchomości realizowany jest działką nr 20/42, w której działka nr 20/41 ma zapewniony udział. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna. Na działce zamontowany został pojemny bezodpływowy zbiornik na ścieki. POZOSTAŁE INFORMACJE: Działka nr 20/41 z czterech stron obsadzona została pięknymi, sporej wielkości świerkami. Na działce znajdują się trzy przyczepy kempingowe z zabudowanymi daszkami. Właściciel działki posiada umowę dzierżawy z wodami polskimi na pomost. POŁOŻENIE DZIAŁKI: Miejscowość Stręgielek znajduje się ok. 8,3 km od Węgorzewa oraz 22 km od Giżycka. Działka leży w cichej, spokojnej okolicy sprzyjająca odpoczynkowi nad wodą oraz w otoczeniu drzew. Działka ma bezpośredni dostęp do Jeziora Stręgiel o bardzo urozmaiconej linii brzegowej. W południowo-wschodniej części łączy się z Jeziorem Stręgielek. Na jeziorze znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Do jeziora w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z Jeziora Pozezdrze. Jezioro Stręgiel o powierzchni 409 ha, maksymalna głębokość 12,5 m. Woda jest bardzo czysta, dzięki czemu panują tam doskonałe warunki do bytowania małż oraz raków. W zakresie ryb akwen ma charakter leszczowo-sandaczowy, ale występują tu też: okoń, leszcz, lin. Z jeziora Stręgiel jest przepływ pod mostem w Ogonkach na przepiękne jezioro Święcajty a następnie na Jezioro Mamry. Szeroki przepływ pod mostem i trzymetrowa wysokość, gwarantuje przepływ większości łodzi oraz żaglówek. Jezioro Stręgielek - powierzchnia zwierciadła wody wynosi 34,4 ha. Średnia głębokość zbiornika to wodnego to 3 m a maksymalna 6,8 m. Jezioro ma połączenie z Jeziorem Stręgiel. Jezioro leży na terenie obwodu rybackiego Jeziora Stręgiel w zlewni rzeki Węgorapa. Jezioro znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Wielkich Mazurskich Jezior (ok. 100 m od działek). Jezioro to nie jest objęte strefą ciszy, można zatem przepłynąć motorówką do jeziora Święcajty Jezioro Święcajty – jezioro to znajduje się w Krainie Mazurskich Jezior. Jezioro o powierzchni 869,4 ha. Linie brzegową jeziora urozmaicają dwie zatoki – Paluszek oraz i Zatoka Kalska. Na jeziorze znajdują się dwie wyspy wyspa Tartaczna w północno-wschodniej części jezioro oraz Wyspa Kocia w części zachodniej. Jezioro to w najgłębszym miejscu ma 28 m, jego średni głębokość to 8,7 m (ok. 7 km od działek). SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH Prezentowana nieruchomość jest znakomitym miejscem do poznawania uroków Mazur. Bezpośrednio z działki wypłynąć można poprzez jezioro Święcajty na słynny Szlak Wielkich Jezior Mazurskich rozpoczynając swoją przygodę od jeziora Mamry a następnie podążając w kierunku południowym. PRYWATNY POMOST Do nieruchomości przynależy własność prywatnego pomostu, legalnie wybudowanego w 2021 r. Do wyłącznego użytku właścicieli służy również część działki bezpośrednio przy linii brzegowej, idealnej do do spędzania czasu przy ognisku oraz relaksu w otoczeniu natury. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 99/12624/OGS