Działka na sprzedaż Strawczynek, Turystyczna 37

Zapraszam wszystkich chętnych na II licytację pięknej działki pod Kielcami dnia 22.03.2024r. o g 9:00. Licytacja komornicza odbędzie się w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach sala nr 18. Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą o numerze KI1L/00164911/3, położona w Strawczynku przy ul. Turystycznej 37, gmina Strawczyn, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka wyszacowana jest na kwotę 275 802 zł. Cena wywoławcza 183 868 zł Licytacją zajmuje się Komornik Sądowy Sebastian Śnioch. Jeżeli chcesz wziąć udział w licytacji należy wpłacić rękojmie na konto kancelarii w wysokości 27580,20 zł. DZIAŁKA NR 27/2 OBRĘB 0012 POW. 0,2 HA MPZP 001, TEREN „MM”: zabudowa zagrodowa (w szczególności budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych, a także budynki działalności gospodarczej i usług związanej z produkcją rolniczą), mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa oraz rzemieślniczo-wytworcza (usługi o charakterze produkcyjnym, wytwórczym oraz naprawczym i konserwacyjnym) Dopuszcza się ale nie więcej niż w 50% podstawowego przeznaczenia: a) obiekty rekreacji indywidualnej (budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku rodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2), b) obiekty małej architektury, c) infrastruktura techniczna, d) parkingi. Na całym obszarze objętym ustaleniami zmiany planu dopuszcza się: 1) rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i odbudowę zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej i zagrodowej), usługowej i gospodarczej nie wyznaczonej na rysunku zmiany planu, 2) realizację nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej niezbędnych dla potrzeb lokalnych z zakresu: a) zaopatrzenia w wodę (w tym ujęć, stacji uzdatniania wody, zbiornikow wody, hydroforni i innych), b) odprowadzania ścieków, c) zaopatrzenia w energię elektryczną (w tym stacji transformatorowych), d) zaopatrzenia w gaz i ciepło oraz telekomunikacji, 3) wytyczanie dróg wewnętrznych. DZIAŁKA MA: WODĘ, KANALIZACJĘ, PRĄD DZIAŁKA NIE MA: GAZ I CIEPŁOCIĄG TEREN CZYSTY, PROSTY POD ZABUDOWĘ, ROZWOJOWY Zasady zabudowy i zagospodarowania: 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy 2) budynki gospodarcze i garaże mogą być realizowane jako dobudowane do istniejących budynkow lub wolnostojące, 3) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5m od granic działki, w przypadku działek wąskich, ktorych szerokość nie jest większa niż 18,0m (Ciebie nie dotyczy działka ma ponad 20m szerokości- budynek istniejący podczas zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny może być zalegalizowany pod warunkiem, że sąsiedzi nie będą mieli roszczeń), 4) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 40% powierzchni działki, 5) powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni działki, 6) w przypadku dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość nowo wydzielonych działek min. 1200m2 dla zabudowy wolnostojącej i min. 600m2 dla zabudowy bliźniaczej. 7) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny, min. 2 miejsca parkingowe na 100m2 powierzchni użytkowej w przypadku lokalizacji usług lub zabudowy rzemieślniczo-wytworczej, lecz nie mniej niż 2 miejsca parkingowe 10) dopuszcza się budowę budynków w drugiej linii zabudowy Zasady kształtowania zabudowy głównej bryły budynku: 1) ograniczenie wysokości nowo budowanych budynków mieszkalnych, usługowych oraz rzemieślniczo-wytworczych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie dotyczy to tej części podpiwniczenia, dla której przekroczenie w/w ograniczenia wynika ze zróżnicowanego, naturalnego ukształtowania terenu objętego zmianą planu, a także przypadku sytuowania pomieszczenia w piwnicy budynku wymagającego wjazdu poniżej poziomu terenu, 2) wysokość nowo budowanych budynków mieszkalnych, usługowych oraz rzemieślniczo wytwórczych do kalenicy dachu nie może być większa niż 10,0m ponad średni poziom terenu wokół budynku, w przypadku dokonywania przebudowy istniejących budynków, ich wysokość do kalenicy dachu nie może być większa niż 13,0m ponad średni poziom terenu, 3) wysokość budynków gospodarczych lub garaży dla samochodów osobowych i dostawczych – 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 7,0m do kalenicy dachu ponad średni poziom terenu wokół budynku, 4) geometria dachów głównej bryły budynku – dachy dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 250 do 500, dopuszcza się dachy płaskie jedynie w przypadku realizacji tarasu nad częścią budynku, 5) dopuszcza się budowę dachów jednospadowych o nachyleniu połaci dachowych min. 200 na budynkach gospodarczych i garażach, jedynie w przypadku lokalizacji takiego budynku bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5m metra od granicy działki oraz na garażach dobudowywanych do budynku mieszkalnego, 6) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej. Dopuszcza się doświetlenie budynków oknami połaciowymi, 7) zaleca się stosowanie w budynkach poszerzonych okapów do 100cm, 8) zakazuje się realizowania obiektów z dachem pulpitowym i uskokowym z zastrzeżeniem pkt. 5, 9) wyklucza się stosowanie form i detali deformujących architekturę np. schodkowe zakończenie ścian, osadzanie lusterek w elewacji TAK W SKRUCIE: SUPER DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM I DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI :)