Działka na sprzedaż , Magnoliowa

KONTAKT – 664-760-269 – Działka w Straszynie przy ulicy Magnoliowej (druga linia zabudowy od Kwiatowej). Działka płaska, o nieregularnym kształcie. Wymiary około 31x36x14x40, dojazd nieutwardzoną drogą gminną. W planach przeznaczona pod MU– zabudowa mieszkaniowo-usługowa (usługi nieuciążliwe). Plany przewidują w tym obszarze zabudowę mieszkaniową w formie domów jednorodzinnych wolnostojących lub połączonych z obiektem usługowym. Wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej, nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową. Dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej – podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości. Budynki mieszkalne powinny posiadać dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych. Pełne uzbrojenie w ulicy Kwiatowej (32m). Działka leży w strefie ochrony archeologicznej, co wiąże się z koniecznością przeprowadzenia badań archeologicznych niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę - (według google koszt około 1000 zł).