Działka 1261 m² w Straszynie – spokojna okolica, pełne media Straszyn, Dworcowa - 1261,0m²

Działka budowlana 1261 m² - Straszyn, blisko Gdańska

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1261 m², położona w Straszynie - w malowniczej okolicy nad rzeką Radunią, z szybkim dojazdem do Gdańska i całego Trójmiasta. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie doskonałej lokalizacji z pełnym zapleczem usługowym.

Atuty:

• pełne uzbrojenie - wszystkie media przy drodze,
• dojazd bezpośrednio drogą asfaltową,
• płaska powierzchnia, idealna pod budowę,
• szybki dostęp do obwodnicy, autostrady i centrum Gdańska,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
• spokojne, zielone otoczenie przy jednoczesnej bliskości miasta.

Działka:
powierzchnia: 1261 m²,
kształt nieregularny, ale bardzo funkcjonalny pod zabudowę,
teren suchy i równy, bez potrzeby dodatkowych prac ziemnych,
dostęp do wszystkich niezbędnych przyłączy.
Obecnie działka jest wykarczowana 

MPZP:
Miejscowy Plan Zagospodarowania (MU)

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Najważniejsze ustalenia planu:

możliwość realizacji domu jednorodzinnego z usługą lub usług w osobnym budynku
minimalna powierzchnia działki:

1000 m² - przy usłudze połączonej z budynkiem mieszkalnym
1500 m² - przy usłudze w oddzielnym budynku
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
zabudowa mieszkaniowa w formie domów jednorodzinnych wolnostojących
dopuszczalne różne formy usług nieuciążliwych dla otoczenia

Plan wyklucza działalności szczególnie uciążliwe, takie jak m.in. warsztaty samochodowe, stolarnie czy lakiernie.

Lokalizacja:
Straszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Pruszcz Gdański, położona nad rzeką Radunią. Okolica łączy spokój natury z wygodą codziennego życia:

• liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne w pobliżu,
• szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1 i centrum Gdańska,
• bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych nad Radunią.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w świetnie skomunikowanej lokalizacji.



-----------------

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
Numer oferty: AG100624
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Tomczyk