Do sprzedania działka pod osiedle domów jednorodzinnych 16 562 m² Stepnica - 16562,0m²

Tylko u nas oferta działki pod osiedle domów jednorodzinnych !!!!

Działka o powierzchni 1,6562 ha - wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy na 15 kamelarnych budynków mieszkalnych.

Położona w m. Miłowo, w gminie Stepnica.

Dostęp do drogi gminnej gruntowej - ul. Miła, ok. 200 m od drogi asfaltowej (droga wojewódzka - Alternatywna Trasa Nad Morze).

We wrześniu 2026 r. została wydana na czas nieokreślony Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych .

Podstawowe parametry zabudowy:

    - zabudowa wolnostojąca, mieszkalna, jednorodzinna z garażem,
    - otynkowana, max dwukondygnacyjna,
    - obowiązująca linia zabudowy - 8 m od granicy z działką drogową, 
    - wskaźnik dla nowej zabudowy - do 9 %,
    - szerokość elewacji frontowej do 15,0 m,
    - wysokość od terenu do kalenicy - do 9,0 m, prostopadła lub równoległa do frontu działki,
    - kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy 35* - 45*,
    - wskaźnik intensywności zabudowy - do 18%,
    - wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - od 6% do 18%,
    - powierzchnia biologicznie czynna - min. 45,0 %,
    - nieprzekraczalna linia zabudowy - 6,0 m od granicy z działką drogową ul. Miła.

Media:
- sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna w ul. Miłej - wydane pozwolenie na budowę sieci w drodze gminnej - pełna dokumentacja (inwestycja do zrealizowania wspólnie z właścicielami działek sąsiednich).

- Prąd bezpośrednio przy działce - nowa trafostacja.

Działka płaska, porośnięta częściowo pięknymi sosnami.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch nowo powstałych osiedli z zabudową jednorodzinną.

Przygotowane koncepcja podziału działki.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości :
    - podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe
    - wynagrodzenie biura nieruchomości - usługa pośrednictwa w nabyciu.

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)