Działka budowlana 1500 m² z MPZP, idealna pod dom w Stelmachowie Stelmachowo, Bażantów - 1500,0m²

*Wyłącznie u NAS*

Działka budowlana 1 500 m² | Stelmachowo — idealna pod dom

Marzysz o domu w urokliwym, wypoczynkowym miejscu — z dala od hałasu, ale ze sprawnym dojazdem do miasta? Ta prostokątna działka 30 × 50 m (1 500 m²) w malowniczej gmina Leszno daje dokładnie takie możliwości.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 1 500 m² (30 m szerokości × 50 m długości)
• Kształt: prostokąt — dogodny układ pod zabudowę i ogród
• Objęta MPZP
• Otoczenie: między polami i łąkami, przy alei starych akacji; niedaleko stadnina koni, rzeka Utrata — miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą
• Dojazd: wygodny i szybki dojazd do Warszawa 

Media i dostępność

• Prąd: w granicy działki
• Wodociąg i światłowód: w drodze dojazdowej — możliwość podłączenia (konieczność formalnego przyłączenia)
• Dojazd: droga gminna + udział w drodze dojazdowej

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego — symbol 1MN

• Przeznaczenie

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

• Parametry zabudowy:
  budynki mieszkalne parterowe z poddaszem użytkowym, nachylenie połaci dachowych 30°-45°;
  poziom podłogi parteru max 0,70 m n.p.t.; dopuszcza się podpiwniczenie;
  Intensywność zabudowy: maks. 30% powierzchni działki (pozostałe 70% jako powierzchnia biologicznie czynna).

Atuty

• Lokalizacja wyjątkowo spokojna i wypoczynkowa, świetna dla rodzin lub osób pracujących zdalnie.
• Bliskość lasu i rzeki — doskonałe warunki rekreacyjne (spacery, rowery, jazda konna).
• Urokliwa aleja starych akacji nadaje parceli wyjątkowy charakter.
• Media w zasięgu — szybkie przygotowanie pod inwestycję.

STAN PRAWNY

Pełna własność - można kredytować.
* Zakup możliwy od razu!

Zapraszam do kontaktu każdego dnia w godzinach 8:00 - 22:00. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Marcin Jarzyna
Ekspert Ds. Nieruchomości
Numer oferty: EC007966329856
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Jarzyna