Działka 1911 m² z mediami i usługami – idealna pod zabudowę Stefanowo, Stefanowo - 1911,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 1911 m, położona przy ul. Kurpińskiego w miejscowości Stefanowo, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński (zaledwie 24 km od centrum Warszawy). Lokalizacja i dojazd dojazd drogą asfaltową + ok. 70 m drogą utwardzoną cicha, zielona okolica ok. 350 m do przystanku autobusów miejskich 727 i 737 kursujących do metra Wilanowska 1300 m od węzła Antoninów (S7), co zapewnia bardzo szybki dojazd do Warszawy np. do Galerii Mokotów w ok. 20 minut Przeznaczenie i parametry działki zgodnie z MPZP: teren zabudowy mieszkaniowousługowej działka niezabudowana, nieogrodzona kanalizacja nowe przyłącze na działce wodociąg, gaz, prąd w drodze w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz komercyjna Cena 650 000 zł

co daje 340 zł za m2. 

Wymiary ok. 32-58m.

17. Dla terenów usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oznaczonych symbolem literowym U-MNW ustala się: 

1) przeznaczenie terenu: 

a) przeznaczenie podstawowe: 

- zabudowa usługowa, 

- rzemiosło, 

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 

b) przeznaczenie uzupełniające: 

- usługi publiczne, 

- składy i magazyny, 

- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,

- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne; 

- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, 

- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 

2) zakazuje się lokalizacji: 

a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, 

b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, 

c) w pasie technologicznym napowietrznej linii elektroenergetycznej o napięciu 220 kV: 

- budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, 

- obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, 

d) stacji paliw, 

e) składów budowlanych; 

4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego: 

a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, 

b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001, 

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 65%, 

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%, 

e) maksymalna wysokość zabudowy: 

- dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, 

- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12 m, 

f) geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45o; 

5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości