PETARDA! Przepiękna działka budowlana 5955m2 z WZ Stary Łajszczew - 5955,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana (wydane WZ), które stanowią:

• nieprzekraczalną linię zabudowy - elewacja budynku oddalona min. 10 m. od frontu działki,
• budynek do max. 154 m2 liczonych po fundamencie,
• max. szerokość elewacji frontowej 15m.,
• max. wysokość elewacji frontowej 8m. (bez elementów szczytowych i lukarn dachowych),
• wysokość głównej kalenicy max. 10m.,
• geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy o o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 stopni.

Można więc śmiało wybudować budynek dwukondygnacyjny o metrażu ponad 300m2, gdziekolwiek zechcesz, oby tylko odsunąć się 10m. od frontowej granicy działki.

Nieruchomość położona jest w Starym Łajszczewie, cichej i spokojnej wsi na Mazowszu. Idealna dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, idealna pod realizację domu jednorodzinnego z ogrodem – zgodnie z przedstawioną wizualizacją.

Parametry działki:

• powierzchnia: ok. 5955 m²
• wymiary: ok. 28 m szerokości x 216 m długości
• teren płaski, dobrze nasłoneczniony

Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – od komfortowego domu jednorodzinnego z podjazdem i ogrodem, po strefę rekreacyjną z altaną, placem zabaw czy oczkiem wodnym. Duża głębokość parceli zapewnia prywatność oraz możliwość wydzielenia kilku funkcjonalnych stref: mieszkalnej, wypoczynkowej i zielonej.
Teren obecnie zagospodarowany jest jako plantacja ekologicznej aronii, która może stanowić dodatkowy atut – istnieje możliwość jej częściowego zachowania i wkomponowania w przyszły ogród, tworząc unikalną, zieloną przestrzeń.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pól, lasów oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację.

• las w odległości ok. 3 km – świetne miejsce na spacery i rekreację
• szybki i wygodny dojazd do trasy S8 ok. 10 km
• kameralne sąsiedztwo, dużo zieleni i przestrzeni
• dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej

Atuty nieruchomości:

• ustawna działka o dużym potencjale aranżacyjnym
• przyłącze prądu wraz ze skrzynką zaplanowane w roku bieżącym,
• pozostałe media w drodze: woda, światłowód
• spokojna, zielona okolica
• dobre połączenie komunikacyjne
• idealna pod budowę domu całorocznego lub inwestycję

Dlaczego warto:
To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z dala od hałasu, ale z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Norbert Popławski
Tel.: 788pokaż telefon
E-mail: n.poplskontaktuj się
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1869/13397/OGS