Działka budowlana 1736 m² z MPZP, media, Kołobrzeg. Stary Borek - 1736,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA 1736 M² Z MPZP | MN/U | STARY BOREK KOŁO KOŁOBRZEGU

Wszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem !

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.

Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy.
MPZP – MN/U
Działka oznaczona jest symbolem B8 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Najważniejsze ustalenia planu:

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
• możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego,
• dopuszczona zabudowa usługowa – jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m²,
• minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,
• nieprzekraczalna linia zabudowy – 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi,
• budynek mieszkalny jednorodzinny – do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
• maksymalna wysokość budynku usługowego – 5 m,
• dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50°,
• możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,
• dojazd z istniejących i projektowanych dróg.

STARY BOREK – BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZA
Działka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych.

To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż.
Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.


Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: HES29469